Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningZwaagLucas Sinckstraat 10

Lucas Sinckstraat 10 te Zwaag

€ 1.275.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bijzonderheden
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.130 m³
Bouwjaar:
2020
Perceeloppervlakte:
668 m²
Totale woonoppervlakte:
270 m²
Aantal kamers:
9 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Creativiteit en een visie creëren iets unieks tot leven.
De huidige bewoners hadden een helder idee voor ogen: een woning zoals geen andere. Strakke lijnen, een opvallende punt, asymmetrische vormen en indrukwekkende hoogtes, geïnspireerd door zowel schuurwoningen als kerken. Royale raampartijen en een glazen vliesgevel aan de achterzijde maken het plaatje compleet en zorgen voor een echte ‘wauw’-factor. De ruimte in deze woning is indrukwekkend! De royale breedte en diepte in combinatie met de hoge goten maken dat de woning maar liefst 1.130 m³ wooncomfort heeft. Aan de rand van Zwaag en Blokker werd in 2020 een creatief ontwerp gerealiseerd. Waarom zonnepanelen en dakgoten in het zicht laten? Hier is alles tot in de kleinste details verfijnd en zorgvuldig weggewerkt. Elk element ademt perfectie. Een heerlijk huis, een écht thuis. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale gezinswoning.

Kom binnen

Wonen in Zwaag, maar dan op een manier die u waarschijnlijk nog niet eerder heeft beleefd. Zodra u hier binnenstapt, weet u het: dit huis voelt meteen goed, alles klopt hier. De hal biedt toegang tot de inpandige garage, compleet met wasmachineaansluiting en dubbele openslaande deuren. Vanuit de hal betreedt u de keuken, een echte eyecatcher. Deze schitterende Next125 keuken is meer dan alleen een plek om te koken — het is een ruimte waar koken een ware beleving wordt. Uitgerust met eersteklas apparatuur van Miele en Liebherr, en een Novi-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, gaat de keuken naadloos over in de eettafel. Deze tafel, een prachtig stukje maatwerk, is geïnspireerd op de ontwerpen van Piet Boon. De woonkamer en zithoek zijn gemaakt om in te leven. Of u nu heerlijk languit op de bank ligt of geniet van een goed glas wijn uit de pantry terwijl u ontspant in de zithoek, comfort is hier de standaard. De gehele benedenverdieping is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. En dankzij de hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde baden de ruimtes in natuurlijk licht, met elektrische gordijnen die alles perfect afmaken. De trap – een op maat gemaakte eikenhouten blikvanger – brengt u naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping wachten twee indrukwekkende suites op u, die aanvoelen als luxe hotelkamers. Met grote raampartijen en airconditioning die kan koelen én verwarmen, is comfort hier gegarandeerd. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op uw eigen tuin en heeft een royale inloopkast. Verder vindt u op deze verdieping een adembenemende badkamer, uitgevoerd in marmer. Denk aan een dubbele regendouche, toilet met bidet, dubbele wastafel, een ligbad en een infrarood sauna voor dat beetje extra luxe.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning en een praktische kleine vliering voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een glazen pui die een prachtig uitzicht biedt. Deze pui is voorzien van een unieke, op maat gemaakte elektrisch bedienbare rolgordijn dat van onder naar boven sluit — een bijzonderheid in Nederland. De slaapkamers delen een tweede badkamer, luxe afgewerkt met marmer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Buiten

Aan de voorzijde van de woning heeft u ruimte om twee auto’s op het erf te parkeren en één daarvan kunt u aansluiten op de laadpaal. Aan de achterzijde van de woning een weelderige natuurtuin, een zitkuil, vlonders, een berging en een prachtige tuinkamer. Deze ruimte kan volledig worden geopend dankzij de stijlvolle harmonicadeuren, waarmee u het beste van binnen en buiten combineert. Of u nu buiten zit, maar toch beschut, of binnen geniet van het buitenleven – dit is dé plek waar u met het hele gezin zult doorbrengen. De verlaagde tuin voegt een speels, maar toch chic element toe, dat de achtergevel nog imposanter doet lijken en de hele setting een bijzonder karakter geeft.

Plattegrond

Omgeving

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Het ligt nabij de dorpsvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens is de binnenstad van Hoorn op fietsafstand gelegen en bent u met enkele autominuten op de A7 richting Amsterdam/Leeuwarden.

Bijzonderheden

• Uniek in haar soort
• Inwendige goten op 6 meter hoogte
• Strakke en hoge lijnen
• Laadpaal aanwezig
• 74 zonnepanelen weggewerkt in het dak
• Luchtwamtepomp
• Airco in de slaapkamers
• Bijgebouw geplaatst in 2023
• Optimaal geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
270 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
668 m²
Inhoud
1.130 m³
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, sauna, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, sauna, domotica en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Nibe warmetepomp (2019; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
HOORN L 13841
668 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.275.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier