Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningWieringerwaardNoord Zijperweg 1

Noord Zijperweg 1 te Wieringerwaard

€ 1.900.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bedrijfshal
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.171 m³
Bouwjaar:
1985
Perceeloppervlakte:
8.883 m²
Totale woonoppervlakte:
212 m²
Aantal kamers:
8 kamers (6 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Welkom bij een unieke kans om uw droom van exclusief wonen en ondernemen te realiseren op één en dezelfde fantastische locatie! Dit uitgestrekte perceel van maar liefst 8.883 m² biedt u een ongeëvenaarde combinatie van luxe wooncomfort en veelzijdige bedrijfsfaciliteiten. Met een royale vrijstaande woning en een imposante bedrijfshal, is dit eigendom perfect voor ambitieuze ondernemers, eventueel in combinatie met een groot gezin.

‘Hoeve Honk’, zoals de woning is genaamd, biedt veel ruimte en comfort. Met maar liefst zes royale slaapkamers en twee badkamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer op de begane grond, is dit huis ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De begane grond werd in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een modern leefcomfort met vloerverwarming, een nieuwe keuken en een stijlvolle badkamer.
De royale aanbouw is klaar om naar eigen inzicht afgewerkt te worden en biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een rustige plek om u terug te trekken.
De enorme bedrijfshal, die toegankelijk is via een aparte oprit, is een droom voor iedere ondernemer. Met uitgebreide kantoorruimtes, opslagmogelijkheden, en een prachtig uitzicht over de omringende landerijen, is deze ruimte een ideale werkplek.

Dit perceel biedt u de zeldzame kans om wonen en werken op één plek te combineren, met alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfswoning, een ruimte voor een groot gezin, of een plek waar u uw onderneming kunt laten groeien, deze woning en bedrijfshal bieden het allemaal. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen!

Kom binnen

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot een werkkamer, perfect voor thuiswerken of als studeerkamer. De gang biedt toegang tot de naastgelegen bijkeuken met ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier de toegang tot het toilet, de badkamer en de living. De badkamer is en suite met de slaapkamer en is voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De ruime living, met veel natuurlijk lichtinval en een grote schuifpui naar de naastgelegen tuin is een uitnodigende ruimte. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
De open keuken is een toonbeeld van stijl en functionaliteit, met een kookeiland dat is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde middenafzuiging. Een vaatwasser, stoomoven en een koel-/vriescombinatie maken het geheel compleet.
Verder is er nog een achteringang met een hal die uitkomt in een berging en aansluitend een aanbouw, bereikbaar buitenom. De royale aanbouw, volledig geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren. is klaar om naar eigen inzicht afgewerkt te worden, waardoor het uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als atelier, gym of gastenverblijf. Er is zelfs een aparte oprit vanaf de weg die leidt naar de aanbouw.

De eerste verdieping van de woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Hoewel deze verdieping nog in oorspronkelijke staat verkeert, biedt de zee aan ruimte talloze mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Een bergvliering over de volledige lengte van het huis biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten

De royale voortuin, op het zuiden gelegen, biedt volop zonuren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een meer beschutte tuin, ideaal voor privacy en rust. De oprit, met automatisch hek, leidt naar het achtergelegen bedrijfsterrein waar de bedrijfshal zich bevindt.

Plattegrond

Omgeving

Wieringerwaard is een dorp in de gemeente Hollands Kroon in de kop van Noord-Holland tussen Den Helder en Schagen. Het dorp is ontstaan in de gelijknamige polder die uit 1610 dateert. U vindt er o.a. een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen.
Voor snelle boodschappen is er een buurtwinkel, terwijl diverse supermarkten en winkels in Anna Paulowna op slechts vijf minuten afstand liggen.
Het nabijgelegen Amstelmeer is een paradijs voor watersportliefhebbers, met mogelijkheden voor varen, surfen en kitesurfen dichtbij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes, met de kust op slechts 15 minuten rijden. Steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en snelwegen A7 en A9 zijn goed bereikbaar. Dit is de ideale plek voor dorpsleven met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Bedrijfshal

De bedrijfshal met een oppervlakte van ruim 1.500 m² is een waar paradijs voor ondernemers. Met een grote opslagruimte, voorzien van vier overheaddeuren (4,5 x 4,5 m) en meerdere kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze hal alles wat u nodig heeft voor een succesvol bedrijf. De kantoren zijn uitgerust met een keukenblok, sanitaire voorzieningen en vloerverwarming. De verwarming geschiedt middels een pelletkachel, welke ook de woning verwarmd. Het uitzicht over de omliggende landerijen vanuit de loods is werkelijk adembenemend, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. De loods is uitgerust met 59 zonnepanelen, waarvan er 17 aan de woning gekoppeld en geregistreerd zijn. Het energielabel is A++++. De vloerbelasting is 2.000 kg/m². Het verharde buitenterrein is ca. 4.300 m².

De bedrijfshal is geschikt voor diverse zakelijke mogelijkheden in de categorie 1 en 2. U kunt een lijst met mogelijke zakelijke activiteiten downloaden via onze website.

Bijzonderheden
- Bedrijfsbestemming.
- Wonen en werken op één plek.
- De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen.
- Zeer grote bedrijfshal van ruim 1.500 m² met 500 m² aan kantoorruimte en 1.000 m²
  opslagruimte.
- Geschatte gezamenlijke opbrengst van de zonnepanelen is 23.949 kwh per jaar.
- De kantoorruimtes hebben vloerverwarming via een pelletkachel.
- De opslagruimte heeft ook vloerverwarming maar deze is niet aangesloten.
- De bedrijfshal is onderheid, de vloer niet.
- Nog vrij in te delen aanbouw.
- Kantoor of beroep aan huis mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
212 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Externe bergruimte
1.574 m²
Perceeloppervlakte
8.883 m²
Inhoud
1.171 m³
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
WIERINGERWAARD A 2447
1.255 m² (volle eigendom)
WIERINGERWAARD A 2446
7.628 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand kunststof
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is bedrijfs Onroerend Goed?

BOG staat voor Bedrijfs Onroerend Goed. Deze term wordt gebruikt om te verwijzen naar vastgoed met een zakelijke bestemming (dus geen woonbestemming). Dit betreft bedrijfs- of kantoorruimte, maar ook winkelruimte en andere bedrijfspanden vallen hieronder.

Wat is een bedrijfsbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een bedrijfsbestemming houdt in dat er op deze plaats een bedrijf gerund mag worden.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.900.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier