Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSpierdijkNoord-Spierdijkerweg 201

Noord-Spierdijkerweg 201 te Spierdijk

€ 775.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Renovaties en vernieuwingen
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
507 m³
Bouwjaar:
1959
Perceeloppervlakte:
1.700 m²
Totale woonoppervlakte:
117 m²
Aantal kamers:
6 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Landelijk wonen in zijn meest pure vorm.
Op een ruime kavel met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant staat deze charmante woning. In 2020 en 2022 is het huis grondig gemoderniseerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken, badkamer en serre zijn toegevoegd. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, met daarbij de mogelijkheid om een derde slaapkamer op de begane grond te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of gelijkvloers wonen.
Op het riante perceel van 1.700 m² staan twee grote schuren. Een voormalig schapenschuur en een koestal. Of u nu wilt hobbyen, kleinvee wilt houden of misschien plannen heeft om één van de schuren om te bouwen tot een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier kunt u nog alle kanten mee op.

Kom binnen

U kunt de woning binnenkomen via de zij-entree of achterom – beide zijn mogelijk. De sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airco, wordt stijlvol gescheiden door en suite deuren. De straatgerichte zitkamer biedt een prachtig, weids uitzicht over de weilanden. Aan de andere kant van de en suite deuren bevindt zich de eetkamer, die doorloopt naar de dichte keuken. Deze keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de serre, die in 2022 is geplaatst. Hier kunt u het hele jaar door heerlijk zitten. Verder vindt u op de begane grond de bijkeuken, voorzien van een toilet, wasruimte en toegang tot de voormalige garage, die nu in gebruik is als berging/bijkeuken. Deze ruimte biedt echter ook de perfecte mogelijkheid om er een extra slaapkamer van te maken.
Op de verdieping treft u een nieuwe badkamer uit 2020 en twee slaapkamers waarvan één voorzien van airco. Middels een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder.

Buiten

De oprit biedt voldoende ruimte om twee auto’s comfortabel te parkeren. De royale achter- en zijtuin nodigen uit om optimaal te genieten van het buitenleven. Een absoluut pluspunt van de woning is de prachtige serre, waar de gehele achterzijde kan worden geopend, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. In de hoek van de serre staat een jacuzzi – perfect om in de zomer heerlijk af te koelen en in de winter lekker op te warmen.
De twee grote schuren bieden tal van mogelijkheden, of u nu dieren wilt stallen of een plek zoekt voor uw hobby’s. Daarnaast biedt een van de schuren veel potentie om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf, mantelzorgwoning of zelfs een B&B.

Plattegrond

Omgeving

De dorpskern van Spierdijk, het openbaar vervoer, sportverenigingen, het winkelcentrum en de basisschool zijn op fietsafstand gelegen. De Rijksweg A7 met ontsluiting richting Amsterdam is gelegen op circa 10 autominuten en het centrum van Hoorn bevindt zich op circa 15 autominuten.

Renovaties en vernieuwingen

2020: beneden verbouwd en voorzien van vloerverwarming
2020: nieuwe keuken geplaatst
2020: nieuwe ketel geplaats
2020: nieuwe meterkast geplaatst
2020: slaapkamer opgeknapt
2021: dak beide schuren vervangen
2021: vervangen dakpannen en plaatsen dak isolatie woonhuis
2022: aanbouw serre
2022: plaatsing airco boven
2023: plaatsing airco beneden
2023: buitenom geschilderd

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
183 m²
Perceeloppervlakte
1.700 m²
Inhoud
507 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, airconditioning en schuifpui
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Remeha (2020; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WESTER-KOGGENLAND AG 195
1.700 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 775.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier