Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijWestbeemsterWestdijk 39

Westdijk 39 te Westbeemster

€ 1.350.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.257 m³
Bouwjaar:
1906
Perceeloppervlakte:
7.000 m²
Totale woonoppervlakte:
339 m²
Aantal kamers:
10 kamers (5 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Over deze woning

Op een van de mooiste locaties van de Westbeemster, vlakbij het pittoreske De Rijp en op slechts een klein half uurtje van Amsterdam, staat deze fantastische stolpboerderij. Een nostalgisch plaatje, zeldzaam goed bewaard gebleven en liefdevol onderhouden. Ondernemen, wonen, genieten – alles kan hier samenkomen. Hard werken, hard rusten, dat is hier het motto. Hier woont u in een stukje historie, met het comfort van nu. Een behapbare boerderij, ideaal voor wie het buitenleven zoekt zonder concessies te doen aan woongenot. Kom kijken, ervaar de sfeer van deze bijzondere boerderij. Maar wees gewaarschuwd… de kans is groot dat u niet meer weg wilt.

Kom binnen

De boerderij ademt karakter en authenticiteit. Originele details zoals het traditionele vierkant, de bedstee, de darsdeuren en de sfeervolle indeling zijn allemaal behouden gebleven. In 1977/1978 is de boerderij volledig verbouwd, waarbij respect voor het verleden hand in hand ging met investeren in de toekomst. Ook in de laatste jaren is de boerderij verder verduurzaamd.
De begane grond biedt een fijne woonkamer, een gezellige keuken, een praktische bijkeuken en een voorhuis waar van alles mogelijk is: een kantoor, praktijkruimte of zelfs een mantelzorgwoning. Aan de noordzijde van de boerderij vindt u een grote open darsruimte met eindeloze mogelijkheden. Denk aan een kantoor, atelier, speelruimte voor kinderen of zelfs het realiseren van een extra verdieping. De vide geeft een ruimtelijk gevoel, vanaf hier heeft u zicht op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping verrast met een grote open ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkplek of creatieve studio.

Buiten

Hier leeft u heerlijk buiten. Stap via de openslaande deuren het terras op en geniet van het uitzicht dat nooit verveelt: uitgestrekte landerijen zover het oog reikt. Hier is het altijd vakantie. Een kop koffie in het zonnetje, de rust van het platteland en het gevoel dat u hier nooit meer weg hoeft. De boerderij staat op een perceel van 7.000 m². Minikoetjes en schapen maken nu dankbaar gebruik van ca. 5.000 m² weiland. Ook hier is weer van alles mogelijk, het houden van dieren, uw eigen moestuin, voedselbos, ideeën en mogelijkheden genoeg. In de kapschuur kunt u uw auto(‘s), caravan, camper en landbouwmachines stallen. In 2024 is hier een werkplaats en stalruimte aangebouwd. Op het erf is eveneens genoeg plek voor het parkeren van meerdere auto’s, handig voor eventueel een beroep aan huis.

Plattegrond

Omgeving

De Westbeemster staat bekend om haar rust, ruimte en rijke historie. Tegelijkertijd bent u hier verrassend centraal. De Rijp ligt om de hoek met haar gezellige horeca en winkels. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn binnen handbereik. U woont hier midden in het UNESCO-werelderfgoed van de Beemsterpolder, omgeven door water, natuur en historie.
Deze boerderij is niet alleen een huis, het is een manier van leven. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentiek stukje Noord-Hollandse geschiedenis, zonder in te leveren op comfort of mogelijkheden.

Historie

Het bijzondere aan de plek van de boerderij is dat door de jaren heen de missie hetzelfde is gebleven. Al voordat de boerderij werd gebouwd was dit een plek waar handel, luxe en ontspanning samenkwamen. In de 17e eeuw vestigde Joseph Deutz, een rijke Amsterdamse bankier en koopman, zich in de Beemster. Hij maakte van deze plek ‘het Pannenhuys’ zijn buitenverblijf en combineerde het boerenleven met zijn liefde voor handel en luxe. Deutz bracht de koe naar de beemster als één van de grootste ossenhandelaren in de regio. leder voorjaar liet hij honderden ossen uit Denemarken naar de Beemster halen. Daar vetten ze zich in de weilanden rond het Pannenhuys rustig vol en het vlees was bestemd voor de schepen van de VOC. Deutz was ook Dijkgraaf in de Beemster en als bankier ook de curator van Rembrandt van Rijn.

Maar het Pannenhuys was meer dan een plek voor vee. Hij richtte zijn buiten aan de Westdijk met zorg in. Zo had hij een visvijver met exotische bomen uit Genua en maar liefst tien van zijn favoriete paarden in de stal. Hij genoot zichtbaar van het leven op het platteland, met bootjes om mee te varen en koetsen om zich mee te verplaatsen. Na Joseph Deutz kwam het Pannenhuys in handen van verschillende vooraanstaande families. Wat bleef, was de combinatie van landbouw, handel en buitenleven die zo kenmerkend was voor de rijke geschiedenis van dit stukje Beemster. Het Pannenhuys is daarmee een prachtig voorbeeld van hoe de Beemster niet alleen een agrarisch gebied was, maar ook een plek waar stadse rijkdom en plattelandsleven elkaar ontmoetten. Een boerderij met een verhaal.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Soort dak
Tentdak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
339 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
7.000 m²
Inhoud
1.257 m³
Indeling
Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
BEEMSTER F 1632
3.380 m² (volle eigendom)
BEEMSTER F 1633
3.620 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is dars of dors in een stolpboerderij?

De dars (of dors) is een ruimte in een stolpboerderij die van voor naar achteren loopt, soms van zijgevel tot zijgevel. Aan de buitenkant is de dars (of dors) te herkennen aan de grote darsdeuren. De naam komt van het dorsen van het graan op de dorsvloer. De naamgeving (dars of dors) is afhankelijk van het spraakgebruik per regio.

Kun je aan het vierkant zien hoe oud een boerderij is?

Vaak kun je aan het vierkant zien wanneer het gebouwd is. Neem bijvoorbeeld een boerderij uit 1900. De palen van deze boerderijen zijn meestal rond en niet zo breed. Hoe ouder de boerderij, hoe grover de vierkantstammen/-palen. Bij een boerderij gebouwd rond 1850 zijn de palen veel groter en de ‘vierkanten’ uit 1600 zijn in vele gevallen van eikenhout. Zo krijg je uit een vierkant veel informatie over een boerderij.

Wat is het vierkant van een boerderij?

Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.350.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier