Deze bijzondere stolp biedt een unieke combinatie van gezelligheid, warmte en vrijheid. Het voelt als een plek waar alles mag en kan, waar u zich helemaal thuis kunt voelen. De woning straalt een bijzondere charme uit door de perfecte balans van duurzaamheid, nostalgie en eigentijdse elementen. Er is goed nagedacht over het comfort en de praktische mogelijkheden van het huis. Dankzij de uitstekende klimaatbeheersing is het er het hele jaar door aangenaam, zonder dat het ooit te warm of te koud is. Een plek waar u het gevoel heeft dat het leven met de seizoenen en de natuur meebeweegt, of u nu binnen of buiten bent. U zult merken dat deze woning iets heeft dat u niet gemakkelijk kunt uitleggen, het is een plek die u moet ervaren om de bijzondere energie van dit huis (en de locatie) echt te begrijpen.
Het originele dubbele vierkant (de draagconstructie) staat in een vloerplaat van 250 m², een nieuwe betonplaat met isolatie en vloerverwarming. De verzameling muurconstructies verwijst naar de geschiedenis, al deze muren en het dak zijn goed geïsoleerd en het geheel is met een energielabel A gecertificeerd. De rieten kap maakt het in de winter extra warm en in de zomer koel. De stolp heeft zijn charme behouden, met respect voor het verleden en met een focus op het creëren van een duurzaam en comfortabel thuis. De natuurlijke lichtinval, wat uitzonderlijk is voor een stolpboerderij, zorgt voor een rustige open sfeer. In de woning is gekozen voor authentieke materialen. De begane grond is voorzien van een Pastellone vloer, een gestucte vloer van Italiaans kalk- en marmerpoeder. De muren in de woonkamer zijn afgewerkt met leemstuc van Tierrafino. In de woonkamer staat een efficiënte leemkachel, een rocketstove, ontworpen door het bedrijf ‘Vuur&Leem’. De aangename stralingswarmte van de kachel zorgt ervoor dat de 6,70 meter hoge woonkamer toch knus (en warm) aanvoelt. Op de begane grond is aan de voorzijde een woonkamer met woonkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer en een separaat toilet. De voorkant van het huis heeft een eigen ingang, waardoor het huis veel verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde is een nog een slaapkamer met eigen badkamer en een Finse sauna. De trap en de vloer van de eerste verdieping zijn gemaakt van eikenhouten planken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer, op de tweede etage is nog een slaapkamer, waardoor het perfect is voor meerdere gezinnen, samengestelde gezinnen of zelfs voor mantelzorgsituaties. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een salon aan huis of een praktijk aan huis.
De woning biedt de ruimte en de privacy die u zoekt, terwijl u zich toch verbonden voelt met de omgeving. De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning. Buiten eten, spelen, feest vieren, het kan er allemaal. De ligging geeft de tuin een extra dimensie, met de duinen en het bos in de ‘achtertuin’. Het is een plek waar u letterlijk en figuurlijk altijd in de luwte leeft, maar wel met alle vrijheid die u zich kunt wensen. Op het perceel is voldoende parkeerplek, er kunnen met gemak vier auto’s op de twee opritten geparkeerd worden.
Of het nu een winterwandeling is of een zomeravond, het buitenleven biedt u altijd de nodige afwisseling en ontspanning. U bent hier toerist in eigen huis, maar dan op een vertrouwde manier. De ligging van het huis is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte en ook de nabijheid van de natuur waardeert. De duinen liggen op loopafstand, waardoor u dagelijks kunt genieten van het uitzicht en aan de voorzijde ‘duikt’ u zo de polder in. Het huis ligt in een omgeving waar de polder, het bos en de zee samenkomen. Dit voelt u, maar is ook te zien aan de verschillende vogelsoorten die in het gebied leven. U leeft hier in harmonie met de natuur, wat de algehele ervaring van het huis versterkt. De ligging is niet ver van Alkmaar (20 minuten), waardoor u zowel de rust als de gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Voor alle dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Schoorl.
De woning heeft een rijke historie die perfect combineert met de moderne voorzieningen. De huidige eigenaren hebben de stolp volgens oude tekeningen gerestaureerd. De met riet gedekte kap met trapgevel, zonder dakkapellen, zodat de pure vorm van de stolp zichtbaar blijft, oud Hollandse dakpannen en oude gebikte bakstenen zorgen voor een authentiek karakter. Het voormalige restaurant ‘de Schoorlse Heeren’, wat daarvoor de herberg ‘de Kloek’ was, is een herkenbaar deel van het dorpsgezicht en tegelijk een moderne woning.
De hellingshoek van een rieten dak is de meest bepalende factor voor de levensduur van het rieten dak. Des te steiler het dak des te sneller het water afgevoerd kan worden en hoe minder diep het water in het dak kan dringen. Gevolg: het dak blijft droger. Omgekeerd geldt hetzelfde: hoe flauwer de dakhelling, hoe langer het duurt om water af te voeren en hoe dieper het water in het dak kan dringen. Gevolg: het dak blijft natter. Hoe droger het dak is hoe langer gaat het mee. De lengte van het dakvlak en de hellingshoek zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Dus hoe langer en hoe flauwer des te korter de levensduur.
Voor een rieten dak wordt een hellingshoek van minimaal 45 graden geadviseerd. De levensduur is zelfs zo afhankelijk van de hellingshoek dat men zeer grof het volgende staatje kan hanteren: NB onder de 25 graden riet nooit toepassen.
Omdat de levensduur van het rieten dak zo duidelijk van de hellingshoek afhangt, is het vooral een gewetensvraag hoe vlak men het dak durft te maken. Ook hangt de minimumhellingshoek van de vorm en de lengte van het dakvlak af. Aannemers maar vooral architecten durven hierin vaak verder te gaan dan rietdekkers.
Minimum maten
- Ronde dakkapellen (hier kan het water ook zijdelings weg): 30 graden
- Vlakke dakkapellen korter dan 2,5 meter: 30 graden
- Vlakke dakkapellen langer dan 2,5 meter: 40 graden
- Korte dakvlakken (tot 2,5 meter): 30 graden
- Overige dakvlakken: 45 graden.
Mogelijke oplossingen
Omdat het ontwerp van een woning altijd in een spanningsveld ligt van eisen, wensen en haalbaarheid, lukt het niet altijd om een juiste hellingshoek te realiseren. Er kan dan gekeken worden naar diverse oplossingen. De hellingshoek van een dakkapel kan bijvoorbeeld verbeterd worden door de dakkapel hoger in het dak te laten eindigen. Als het dakvlak hierdoor 5 graden steiler wordt dan resulteert dit direct in een langere levensduur. Ook kan het toepassen van ander materiaal dan riet een oplossing zijn.
Niet uitvoerbaar
Sommige ontwerpen kunnen gewoon niet in riet uitgevoerd worden en zullen gerealiseerd moeten worden in bijv. pannen. Bestaat er ook maar enige twijfel over de hellingshoek dan verdient het de aanbeveling deze dakvlakken niet in riet uit te voeren.
Vaak kun je aan het vierkant zien wanneer het gebouwd is. Neem bijvoorbeeld een boerderij uit 1900. De palen van deze boerderijen zijn meestal rond en niet zo breed. Hoe ouder de boerderij, hoe grover de vierkantstammen/-palen. Bij een boerderij gebouwd rond 1850 zijn de palen veel groter en de ‘vierkanten’ uit 1600 zijn in vele gevallen van eikenhout. Zo krijg je uit een vierkant veel informatie over een boerderij.
Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.
Rietdekken gebeurt altijd volgens hetzelfde systeem. Het verschil tussen rieten daken zit hem dan ook in de kap van het huis. Er zijn in de loop der jaren twee soorten kapconstructies ontstaan waar het riet op gedekt kan worden.
De eerste constructie is de traditionele kap, die bestaat uit een raamwerk van latten en balken. Het riet wordt bevestigd op de latten, door middel van een draad die om de lat wordt geslagen. Het is een open constructie waarbij het riet van binnenuit zichtbaar blijft.
De tweede constructie is de gesloten constructie. Deze constructie bestaat uit balken die bedekt worden door platen hout van 19 mm- dikte. Het rietdekken gebeurt bij deze constructie op dezelfde wijze als bij het traditionele dak. Het vastzetten van het riet gebeurt nu met een schroef waaraan een draad bevestigd is. Van binnenuit ziet men bij de gesloten constructie geen riet meer, maar platen hout.
Benieuwd naar voor- en nadelen van de twee constucties? Lees hier onze blog
Dat een rieten dak duur is in de verzekering, is een oud verhaal wat nog steeds de ronde doet. Door de introductie van de gesloten constructie (schroefdak) is het brandrisico van het rieten dak enorm beperkt. Verzekeraars onderschrijven dit door het verlagen van de premies. De premie van een rietgedekt schroefdak is vergelijkbaar met dat van een pannendak. Verzekeraar Van Lanschot Chabot hanteert de zogenaamde Rietpolis, welke aan de wieg heeft gestaan van lage verzekeringspremies van rieten daken.
Het rieten dak is een waterkerende dakbedekking. Dit betekent dat zij niet waterdicht is. Hemelwater kan het rietpakket binnendringen maar door een juiste hellingshoek kan het water voldoende snel afgevoerd worden voordat dit schadelijke gevolgen heeft voor het riet. Het is om deze reden dat de hellingshoeken van een rieten dak zo steil mogelijk dienen te zijn. De hellingshoek van een rieten dak is maar 1 van de vele factoren die de kwaliteit van een rieten dak bepalen. Wanneer er preventief goed onderhoud gepleegd wordt is de “normale” levensduur voor het rieten dak 35 tot 45 jaar. Maar er zijn verschillende voordelen van daken die al 80 jaar oud zijn. Omdat riet een natuurproduct is en er verschillende omstandigheden meespelen zoals de ligging (bijv. tussen bomen of niet) zit er veel verschil in de levensduur. We zien dat, hoe droger het dak kan blijven, hoe langer de levensduur van het dak is. Zo zien we een kortere levensduur van het rieten dak in boomrijke gebieden. Vuistregel is, hoe vochtiger de omgeving en het dak, hoe korter de levensduur.
Steeds meer stolpboerderijen worden omgetoverd tot woonhuis. Vaak blijven kenmerkende elementen zichtbaar. Waarvoor dienden die vroeger? Welke vorm of functie hebben ze nu? Een ontdekkingsreis vol schoonheid, creativiteit en historisch besef. Met deze keer in de schijnwerpers: het vierkant.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
