Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningBergen (nh)Nesdijk 27 C

Nesdijk 27 C te Bergen (Nh)

€ 2.100.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.101 m³
Bouwjaar:
1993
Perceeloppervlakte:
1.687 m²
Totale woonoppervlakte:
266 m²
Aantal kamers:
6 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Vrijheid en de charme van Bergen, perfect gecombineerd!
Op een unieke locatie in Bergen, staat verscholen achter het groen, deze rietgedekte villa uit 1993 met een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gelegen op de hoek van de Nesdijk en de Lijtweg en is verrijkt met een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekt weide- en natuurgebied van de Bergermeerpolder. Het centrum van Bergen ligt op loopafstand. Een op en top familiehuis met vier slaapkamers en twee badkamers. Door de gunstige ligging midden op de kavel is er rondom de woning veel ruimte. Een fijn oprij pad aan de voorzijde en een riante en privacyvolle achtertuin op het zuiden.

Kom binnen

Een imposante hal met hoog plafond, glas-in-loodramen en een elegante vide verwelkomt u op stijlvolle wijze. Via dubbele deuren betreedt u de royale woonkamer, omgeven door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond is prachtig afgewerkt met een parketvloer van Canadees hardhout. De robuuste, massieve schouw met houthaard vormt de absolute eyecatcher in de woonkamer. De woonkamer loopt naadloos over in de riante woonkeuken, waar een sfeervolle serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken en diverse delen van de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een riante slaapkamer of kantoor voorzien van openslaande deuren naar buiten. Vanuit de hal leidt een handgemaakte houten trap, vernieuwd in 2020, u naar de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met entresol, die een open en ruimtelijk gevoel creëert. Op deze verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een kamer met een charmante loggia, en twee badkamers.

Buiten

De woning is bereikbaar via twee toegangspoorten, één gelegen aan de Nesdijk en de andere aan de Lijtweg. Aan de voorzijde van de woning is het terrein volledig bestraat, met voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. Vanuit deze plek bereikt u ook het multifunctionele bijgebouw, dat is voorzien van een kleine badkamer met toilet en een keukenopstelling. Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: perfect als gastenverblijf, Bed & Breakfast, kantoorruimte of eenvoudig in te richten als schuur.
Rondom de woning strekt zich een groene tuin uit die volop privacy biedt en volledig is afgeschermd van de buitenwereld. Hier geniet u in alle rust van de natuur en de serene sfeer van deze unieke plek.

Plattegrond

Omgeving

Vrij uitzicht en een heerlijk bos nabij. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met vele winkels en horeca. Het heerlijke strand is gelegen op 15 fietsminuten. Dit alles maakt Bergen tot een fantastische plek om volop van het leven te genieten. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
266 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceeloppervlakte
1.687 m²
Inhoud
1.101 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, stoomcabine en rookkanaal
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit Ecomline (2003; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
BERGEN A 5076
1.687 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is stille verkoop van een huis?

Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 2.100.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier