Vrijheid en de charme van Bergen, perfect gecombineerd!
Op een unieke locatie in Bergen, staat verscholen achter het groen, deze rietgedekte villa uit 1993 met een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gelegen op de hoek van de Nesdijk en de Lijtweg en is verrijkt met een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekt weide- en natuurgebied van de Bergermeerpolder. Het centrum van Bergen ligt op loopafstand. Een op en top familiehuis met vier slaapkamers en twee badkamers. Door de gunstige ligging midden op de kavel is er rondom de woning veel ruimte. Een fijn oprij pad aan de voorzijde en een riante en privacyvolle achtertuin op het zuiden.
Een imposante hal met hoog plafond, glas-in-loodramen en een elegante vide verwelkomt u op stijlvolle wijze. Via dubbele deuren betreedt u de royale woonkamer, omgeven door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond is prachtig afgewerkt met een parketvloer van Canadees hardhout. De robuuste, massieve schouw met houthaard vormt de absolute eyecatcher in de woonkamer. De woonkamer loopt naadloos over in de riante woonkeuken, waar een sfeervolle serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken en diverse delen van de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een riante slaapkamer of kantoor voorzien van openslaande deuren naar buiten. Vanuit de hal leidt een handgemaakte houten trap, vernieuwd in 2020, u naar de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met entresol, die een open en ruimtelijk gevoel creëert. Op deze verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een kamer met een charmante loggia, en twee badkamers.
De woning is bereikbaar via twee toegangspoorten, één gelegen aan de Nesdijk en de andere aan de Lijtweg. Aan de voorzijde van de woning is het terrein volledig bestraat, met voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. Vanuit deze plek bereikt u ook het multifunctionele bijgebouw, dat is voorzien van een kleine badkamer met toilet en een keukenopstelling. Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: perfect als gastenverblijf, Bed & Breakfast, kantoorruimte of eenvoudig in te richten als schuur.
Rondom de woning strekt zich een groene tuin uit die volop privacy biedt en volledig is afgeschermd van de buitenwereld. Hier geniet u in alle rust van de natuur en de serene sfeer van deze unieke plek.
Vrij uitzicht en een heerlijk bos nabij. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met vele winkels en horeca. Het heerlijke strand is gelegen op 15 fietsminuten. Dit alles maakt Bergen tot een fantastische plek om volop van het leven te genieten. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam.
Bij een stille verkoop van een huis staat er geen bord in de tuin van de desbetreffende woning. Er worden geen advertenties gemaakt en de woning staat (nog) niet op Funda. Klaver Makelaardij verzorgt voor deze woningen een gerichte verkoop via een gepersonaliseerde nieuwsbrief naar ons unieke klantenbestand met Klaver profielen.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Is het toegestaan om een bedrijf te starten vanuit een pand met een woonbestemming? Mede door de impact van de coronapandemie is dit een vraag die steeds vaker opduikt bij makelaars. In de afgelopen jaren hebben veel mensen de stap gezet om een eigen bedrijf te beginnen, voornamelijk onder de vorm van een eenmanszaak vanuit huis.
Gaat u een woon- of stolpboerderij bezichtigen? Dan is de kans groot dat er al een houten vloer aanwezig is. Een houten vloer geniet, zeker wanneer er een flink woonoppervlak is, vaak de voorkeur. Naast dat de keuze in het soort ontelbaar is, is een houten vloer vooral duurzaam. Ze kunnen tegen een stootje en worden bovendien naarmate de tijd verstrijkt vaak alleen maar mooier. Er kan en mag op geleefd worden.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »