Dromen hebben en najagen, dat doen de huidige bewoners. Zij kochten dit begin 2023, weg uit de stad en de dromen hier verwezenlijken. Vooral buiten leven, veel dieren in en om huis en een echt thuis maken voor het gezin. Dat is gelukt. Ze hebben de woning van binnen en buiten grondig aangepakt. Nu is het bijna klaar en hebben ze een nieuwe droom, die gaan ze nu najagen. Dit resulteert voor u in een instap-klaar boerderij.
Volledig wonen op de begane grond met vier slaapkamers, een badkamer en een (voormalige) garage verbouwd tot kantoor. Daarbij nog een praktisch bijgebouw en een fantastische tuin.
Via de recent geplaatste voordeur waarvan de lak nog nat is, betreedt u deze lieve en compacte boerderij. De stolp met voorhuis is in 1978 opnieuw opgetrokken, de vierkantsbalken en het dak zijn nog authentiek. De boerderij voelt solide en beschermend aan. De indeling van de boerderij is praktisch en overzichtelijk. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. U kunt richting de woonkamer, kantoor of de gang richting de vier slaapkamers en badkamer. In 2023 zijn al deze ruimtes opnieuw gestuukt en/of geschilderd. De luxe badkamer komt uit 2012 en is voorzien van alle gemakken, vloerverwarming, een prachtig ligbad, een inloopdouche en een dubbele wasbak. De woonkamer welke overloopt in de keuken is een grote ruimte, hier wordt echt ‘geleefd’. De openhaard is het middelpunt van deze ruimte. De woonkamer heeft aan drie kanten ramen, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De landelijke keuken
komt uit 2023 en is van vele gemakken voorzien. De openstaande deuren staan de hele dag open, de connectie met buiten is hierdoor heerlijk. Op de verdieping treft u een grote open ruimte van maar liefst 150 m². Hier kunnen uw dromen nog verwezenlijkt worden.
Alleen de tuin zou al een reden zijn om hier te gaan wonen. Kippen, konijnen en honden. Alles loopt er nu rond. Verschillende terrassen nodigen u uit om heerlijk te vertoeven. Een diversiteit aan onder andere Leibomen, Japanse Kers en Olijfbomen zorgen voor prachtig groen. Het vers ingezaaide gras nodigt uit voor een potje voetbal. Aan de achterzijde staat nog een riante schuur van 65 m², nu ingericht als gym maar ook goed te gebruiken voor tuinspullen.
Zijdewind is een sociaal en actief dorp. Voor basisscholen kunt u terecht in het nabij gelegen ‘t Veld of Waarland. Ook de dagelijkse boodschappen zijn in beide dorpen te halen. Nieuwe Niedorp en Schagen zijn met de auto vlot te bereiken en hier is een verscheidenheid aan winkelaanbod. De kuststreek en het bos zijn snel te bereiken.
- krachtstroom en nieuwe groepen aangelegd
- nieuwe wandcontactdozen
- dak van de schuur vervangen met sandwich platen
- schrijversysteem geïnstalleerd met smart brick
- voegen waar nodig bijgewerkt
- de meeste wanden, plafonds en binnendeuren zijn
gestuukt, gespoten en/of geschilderd
- wand verwijderd tussen keuken en woonkamer
- vloer geëgaliseerd
- nieuwe pui geplaatst met HR++ glas
- verschillende kozijnen vervangen
- nieuwe keuken
- 14 zonnepanelen geplaatst
- 2 terrassen aangelegd, 70 % ingezaaid met gras en
diverse bomen en planten geplant
- glasvezel aanwezig
- nieuwe voordeur (volgt nog)
- nieuw kozijn op plaats van garage deur (volgt nog)
Het vierkant is als het ware het geraamte van de boerderij. Aan het vierkant kun je zien of je boerderij in een ‘rijke tijd’ is gebouwd. Hoe dikker de paal, hoe rijker de boer was. Het ‘vierkant’ maakt een stolp anders dan een normaal huis. Alles valt of staat met de vierkantpalen en de sparren.
Het rieten dak is een waterkerende dakbedekking. Dit betekent dat zij niet waterdicht is. Hemelwater kan het rietpakket binnendringen maar door een juiste hellingshoek kan het water voldoende snel afgevoerd worden voordat dit schadelijke gevolgen heeft voor het riet. Het is om deze reden dat de hellingshoeken van een rieten dak zo steil mogelijk dienen te zijn. De hellingshoek van een rieten dak is maar 1 van de vele factoren die de kwaliteit van een rieten dak bepalen. Wanneer er preventief goed onderhoud gepleegd wordt is de “normale” levensduur voor het rieten dak 35 tot 45 jaar. Maar er zijn verschillende voordelen van daken die al 80 jaar oud zijn. Omdat riet een natuurproduct is en er verschillende omstandigheden meespelen zoals de ligging (bijv. tussen bomen of niet) zit er veel verschil in de levensduur. We zien dat, hoe droger het dak kan blijven, hoe langer de levensduur van het dak is. Zo zien we een kortere levensduur van het rieten dak in boomrijke gebieden. Vuistregel is, hoe vochtiger de omgeving en het dak, hoe korter de levensduur.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Stolpen, je hebt ze in alle soorten en maten. Van simpel tot ‘stads’. Van origine is de stolp sober, zoals u in de tekening van de eerste stolp kunt zien die rond 1500 gebouwd werd*. Het is interessant om te zien dat in de loop der eeuwen de boerderij steeds meer ‘aangekleed’ werd met versieringen.
