Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSint MaartenKillemerweg 6

Killemerweg 6 te Sint Maarten

€ 795.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bijzonderheden
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
876 m³
Bouwjaar:
2002
Perceeloppervlakte:
625 m²
Totale woonoppervlakte:
203 m²
Aantal kamers:
7 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Over deze woning

Deze woning is een ware verrassing! Achter de gevel schuilt een indrukwekkend ruim en uitzonderlijk goed gebouwd huis. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van het dorp gecombineerd met een ongeëvenaard gevoel van vrijheid dankzij het fenomenale uitzicht. Dit royale huis is gebouwd met de beste materialen en met zorg onderhouden, wat zorgt voor een solide basis en een duurzame uitstraling.
Een zee van ruimte en ongekende mogelijkheden.
Met maar liefst 876 m³ inhoud biedt deze woning een overvloed aan leefruimte. De vier ruime slaapkamers, de riante badkamer en de verrassend grote zolder maken dit tot een ideaal familiehuis. Maar dat is nog niet alles: de doordachte indeling maakt het mogelijk om een kantoor of salon aan huis te realiseren, compleet met een eigen entree. Wil je levensloopbestendig wonen? Het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een ruime inpandige garage, een luxe extra die perfect past bij het comfort van dit huis.

Kom binnen

De indrukwekkende entree zet meteen de toon: dit huis biedt méér dan je verwacht. Door de voormalige receptie- en kantoorruimte in de hal is er extra veel volume beschikbaar, ideaal voor werken aan huis, duobewoning of gelijkvloers wonen. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de ramen aan drie zijden, waardoor het buitenleven en het spectaculaire uitzicht overal voelbaar zijn. De open keuken, in praktische hoekopstelling, werd in 2011 geplaatst en is voorzien van modern keukencomfort. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage, die niet alleen ruim is, maar ook verwarmd, voorzien van een kitchenette en uitgerust met een elektrische paneeldeur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allen met veel opbergruimte. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche. En dan is er nog de verrassend grote zolder, bereikbaar via een vaste trap. Hier bieden ingebouwde (lage) kasten een georganiseerde opslagruimte, terwijl de hoge nok extra potentie biedt voor een multifunctionele invulling.

Buiten

De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, hal en garage. De voortuin op het zuiden garandeert maximale zonuren, terwijl de achtertuin op het noordwesten is ingericht met bestrating, een tuinberging en meerdere zonneterrassen. Maar de absolute blikvanger is het adembenemende uitzicht: weidse vergezichten over groene weilanden en de kleurrijke bollenvelden, met in de verte zelfs de duinen. Hier ervaar je rust, ruimte en een vrij gevoel, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid.
Op het eigen erf is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Plattegrond

Omgeving

De locatie is perfect voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De omgeving met water, dijken, polders, duinen en natuurgebieden is uitstekend per fiets te verkennen. Op slechts 3 km afstand vind je de dierentuin van Tuitjenhorn en de golfbaan van Dirkshorn – en op heldere dagen kun je deze zelfs vanuit de woonkamer zien! Het strand van Sint Maartenszee ligt op slechts 5 km afstand. Een ander groot voordeel: het achtergelegen vakantiepark biedt een prettige vorm van sociale controle, zonder dat je hier hinder of overlast van ervaart. Hierdoor geniet je in alle rust van je woning en het unieke uitzicht.

Bijzonderheden

- Verrassend ruim, met een indrukwekkend volume van 876 m³
- Uitstekende bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking
- 18 zonnepanelen en energielabel A – toekomstbestendig en energiezuinig
- Mogelijkheid voor B&B, kantoor of salon aan huis
- Altijd zorgvuldig onderhouden
- Privacy en rust dankzij ligging midden op de kavel, ver van de weg
- Sociale controle door vakantiepark, zonder enige overlast
- Fenomenaal vrij uitzicht over weilanden, bollenvelden en duinen in de verte

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
203 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
876 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, dakraam en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit Ecomline 30 HRC (2002; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
SINT MAARTEN D 1199
625 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 795.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier