Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningNieuwe NiedorpLangereis 30

Langereis 30 te Nieuwe Niedorp

€ 625.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
425 m³
Bouwjaar:
1984
Perceeloppervlakte:
1.405 m²
Totale woonoppervlakte:
115 m²
Aantal kamers:
5 kamers (4 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Geert Klaver

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Dit is echt een snoepje langs de Langereis..
In de volksmond noemen we dat zo. Oftewel een charmant en lief huis.
Op een diep en breed perceel staat deze woning uit 1984. In de jaren is het altijd goed onderhouden en hebben er diverse renovaties/vernieuwingen plaatsgevonden. Misschien nog een beetje moderniseren, maar de basis is goed.
De woning heeft onder ander andere vier (slaap)kamers en een nieuwe badkamer uit 2019.

Kom binnen

Niet groot en massaal, maar lief en compact. Dit is precies wat deze woning zowel van binnen als van buiten uitstraalt.
Via uw eigen oprit (u verleent wel een recht van weg aan de buurman) bereikt u de woning. Kenmerkend voor de deur zijn de meerpaal en het kompas in de bestrating. U betreedt de woning doorgaans via de bijkeuken. Een riante ruimte voor opslag en de was opstelling. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer met een laag plafond en de balken in het zicht. Door de vele ramen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. De vloerverwarming en de houtkachel zorgen samen voor voldoende warmte. De keuken is prima, maar is niet voorzien van hedendaagse luxe. Op de verdieping treft u maar liefst vier riante (slaap)kamers en een nieuwe badkamer uit 2019. Alle ramen zijn voorzien van horren en in de masterbedroom een heerlijke airco.

Buiten

Een mooi aangelegd pad, een strak gemaaid gazon, een zitkuil met schouw en BBQ en een riante garage. Dit is wat deze tuin de bieden heeft. In 2020 is de gehele tuin onderhanden genomen door een hovenier. De opdracht was groen en zo weinig mogelijk onderhoud. Dat is gelukt. Met een grasmaaier en een heggenschaar komt u hier een heel eind. Er is een windsingel gecreëerd door middel van het plaatsen van een coniferenhaag. De volwassen kastanjeboom staat in het middelpunt. De garage met elektrische deuren is perfect voor twee auto’s en daarnaast kunt u nog lekker hobbyen. Op de vliering (welke bestaat uit twee delen) is veel opslagruimte aanwezig.

Plattegrond

Omgeving

De dorpskern van Nieuwe Niedorp is op enkele kilometers gelegen. Hier is een divers winkelaanbod, basisonderwijs en kinderopvang. Ook Heerhugowaard en Schagen zijn vanaf hier goed te bereiken.
Gelegen op slechts drie kwartier afstand van Amsterdam. Maar misschien wel het meest betoverende aan deze locatie is de Langereis zelf, waar u ‘s zomers kunt zwemmen en ‘s winters kunt schaatsen, omringd door de prachtige natuurlijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceeloppervlakte
1.405 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
ATAG E325EC (2016; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
NIEDORP D 394
1.405 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, water, vliering en elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Wat is een Klaver Profiel?

Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.

Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 625.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier