Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningMiddenmeerLeeuwetand 41

Leeuwetand 41 te Middenmeer

€ 475.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
454 m³
Bouwjaar:
1990
Perceeloppervlakte:
815 m²
Totale woonoppervlakte:
120 m²
Aantal kamers:
3 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Hier komt creativiteit tot leven…
Welkom bij deze buitengewone architectonische woning in Middenmeer. Ontworpen door architect Peter Gerssen, vormt deze opvallende woning een prachtig samenspel van modern exterieurdesign in een rustige, groene omgeving. Gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, straalt deze woning vakmanschap en uniciteit uit. De grote glaspartijen en schuine lijnen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonruimtes ruimtelijk en licht aanvoelen. Deze innovatieve bouwstijl creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zodat u optimaal kunt genieten van de omliggende tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te creëren, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt.

Deze woning aan de Leeuwetand is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van unieke architectuur, moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een waar pronkstuk in Middenmeer.

Kom binnen

Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met een open vide naar boven, die toegang biedt tot een handige bijkeuken. Het moderne ontwerp is in elke hoek van de woning doorgevoerd en voelbaar zodra u binnenstapt. De kubusvormige hoeken, voorzien van schuifdeuren of ramen, bieden een prachtig uitzicht op de tuin en zorgen voor een overvloed aan daglicht.

Aan de woonkamer grenst een extra ruimte met een badkamer op de begane grond. Momenteel in gebruik als een open kantoor, kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een deur in de glazen pui die toegang biedt tot de tuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. De gehele begane grond is voorzien van zowel vloerverwarming als luchtverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime vide en twee royale slaapkamers, elk met een unieke glazen hoek aan grond die uitkijkt op de tuin. Op de vide bevindt zich ook een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast biedt de vide toegang tot de vliering, handig voor extra bergruimte.

Buiten

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met fraaie beplanting, een gazon en diverse terrassen. Het perceel is omsloten door volwassen groen, wat een prachtig parkachtig gevoel geeft. In de tuin bevinden zich aan weerszijden twee vijvers die een thuis bieden aan vissen en waterplanten. De verschillende terrassen en zitjes bieden u de mogelijkheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Dankzij de ligging aan het park heeft u volop privacy en kunt u genieten van de rust en het geluid van de vogels. Deze idyllische tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Plattegrond

Omgeving

De woning bevindt zich op een steenworp afstand van de levendige dorpskern van Middenmeer, waar u alle essentiële voorzieningen vindt, zoals een supermarkt, bakker en slager. Diverse basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn op loopafstand te bereiken. Middenmeer ligt in een gebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte polderlandschappen, charmante dorpjes en prachtige natuurgebieden. Het Robbenoordbos en het Dijkgatbos liggen vlakbij, en binnen 10 minuten bent u bij de Waddenzee. Binnen 20 minuten bereikt u het strand van de Noordzeekust.

Architectuur
De architectuur van deze unieke woning in Middenmeer is gebaseerd op een strikt mathematisch ontwerp van een halve kubus. De structuur ontstaat door een kubus in twee gelijke delen te verdelen met een vlak dat loodrecht staat op een inwendige diagonaal. Het grondvlak van het huis is een regelmatige zeshoek, met drie gelijke dakvlakken en drie gelijkvormige driehoekige glazen puien.

Dit bijzondere object heeft verschillende namen: het wordt wel een stolpbungalow, Gerssen-huis of zelfs Piramidewoning genoemd. Het Gerssen-huis is een architectonisch object, gelegen op een parkachtige locatie in de gewilde wijk “Het Land van Kroon” in Middenmeer. Door het unieke ontwerp en de opvallende vormgeving is deze woning een opvallend bouwwerk.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
454 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Intergas (2015; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WIERINGERMEER H 1998
695 m² (volle eigendom)
WIERINGERMEER H 1996
120 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wat is een principeverzoek?

Een principeverzoek is de ambtelijke benaming voor de eerste afspraak tussen een bouwaanvrager en de ambtenaar van een gemeente. Soms wordt deze eerste afspraak ook wel beginselaanvraag genoemd. U kunt een principeverzoek indienen om af te tasten wat de gemeente van uw ruimtelijk initiatief vindt. Het gaat over initiatieven die niet in het geldende bestemmingsplan passen. Het bestemmingsplan geeft aan waarvoor u de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn.

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 475.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier