Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningKolhornKeern 5

Keern 5 te Kolhorn

€ 349.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
386 m³
Bouwjaar:
1992
Perceeloppervlakte:
156 m²
Totale woonoppervlakte:
104 m²
Aantal kamers:
3 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Tom Beerepoot

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

In het pittoreske dorp Kolhorn…
staat deze charmante, vrijstaande woning. Gelegen in een idyllische buurt, is deze woning bereikbaar via een trap vanaf de dijk. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee woningen, die nu zijn samengevoegd tot één geheel. De karakteristieke kenmerken, zoals de sierlijke houten betimmering, daklijsten en de makelaar op het dak, springen direct in het oog. Ook binnen zijn deze prachtige karakteristieke elementen terug te vinden.

De westelijk gelegen tuin doet denken aan een stadstuin en heeft een fijne schuur voor het opbergen van uw spullen. Met een woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, een ruime woonkamer en twee slaapkamers, biedt dit huis alle wooncomfort.

Kom binnen

Bij binnenkomst voel je meteen de unieke sfeer van deze karakteristieke woning. De authentieke houten balken, lage vensterbanken en lambrisering creëren een warme en uitnodigende ambiance. Stap binnen in de ruime woonkeuken, die volledig is uitgerust met moderne gemakken. Hier vind je een prachtig fornuis, een handige combi-oven en een volautomatisch koffieapparaat dat je elke ochtend voorziet van een heerlijk kopje koffie. Vanuit de woonkeuken loop je door naar de woonkamer, die vroeger een aparte woning was. Een charmante boog in de muur verbindt de ruimtes en leidt je naar de gezellige woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel voor warmte en gezelligheid zorgt. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de gang, waar u aan de rechterkant toegang heeft tot een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de linkerkant vindt u de deur die toegang geeft tot de tuin.

Buiten

De woning beschikt over een op het westen gelegen tuin die een sfeervolle cottage-uitstraling heeft, vol met weelderige struiken, bloemen en bomen. Vanaf de achterdeur stapt u onder een charmante overkapping naar buiten. Tegenover de overkapping bevindt zich een handige schuur met vliering, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Vanuit de tuin kunt u binnendoor langs alle mooie tuinen naar het water lopen. Hier is een gemeenschappelijke plek gecreëerd waar u kunt aanmeren met een boot of heerlijk van de zon kunt genieten langs het water

Plattegrond

Omgeving

Kolhorn, een schilderachtig dorpje aan de voet van de Westfriese Omringdijk, bestaat al minstens 600 jaar. Ooit was het een levendig vissersplaatsje aan de Zuiderzee, tot de drooglegging van de Wieringermeerpolder. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn houten topgevels met makelaars, die samen een uniek dorpsbeeld vormen. Kolhorn is wellicht een van de mooiste en best bewaarde voormalige Zuiderzeedorpen, en trekt veel toeristen die graag door de historische straatjes wandelen. In het Zuiderzeemuseum is zelfs een stukje Kolhorn nagebouwd. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, gedreven door enthousiaste inwoners. Er zijn een basisschool, kinderopvang en het uitstekende restaurant ‘t Anker. Binnen tien minuten bereikt u met de auto Schagen, waar een breed scala aan winkels, horeca, voortgezet onderwijs en een NS-station te vinden is. Er rijdt ook een buurtbus naar de stad. Daarnaast zijn Nieuwe Niedorp en Anna Paulowna snel bereikbaar met de auto en bieden zij eveneens diverse winkel gelegenheid. Tegenwoordig is het ook mogelijk om boodschappen aan huis te laten bezorgen. Via de A7 bent u binnen ongeveer drie kwartier op de ring van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
386 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en houtkachel
Warm water
C.v.-ketel
Kadastrale gegevens
BARSINGERHORN B 2413
156 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kennisbank

Wat is een woonbestemming?

Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming.  Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 349.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier