Verscholen in het groen, veel privacy rondom, een heerlijk terras en vele ramen. Dit kenmerkt deze woning aan de Komlaan, welke in 2001 is verbouwd. Een prachtige plek, wonen in uw eigen bos. Want dat is het, tussen de vele bomen staat deze speelse woning met een moderne aanbouw.
Vanaf de Rondelaan en de Komlaan is de woning te bereiken. Aan de Oostkant komt u het perceel op en waant u meteen in uw eigen bos. Aan de westkant rijdt u het perceel op via een oprijlaan omsingeld met bomen. Rondom de woning is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren. Eenmaal in de woning is de riante aanbouw voorzien van glas, hetgeen wat de aandacht trekt. De grote schuifpui is ideaal om buiten en binnen bij elkaar te trekken. De zichtlijnen vanuit de serre in de tuin zijn prachtig! De keuken dateert uit 2001 en is van alle gemakken voorzien. De voormalige garage is verbouwd tot slaapkamer met openslaande deuren naar een heerlijk terras. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers. Waarvan één overloopt in een riante inloopkast en toegang geeft toch het balkon. Een balkon met een hottub. Als u hier in zit met een glas wijn, is het net vakantie!
Verder treft u op deze verdieping nog twee luxe badkamers voorzien van vloerverwarming. Een losse trap geeft toegang tot de vliering.
Rondom de woning is een weelderige tuin met hoogteverschil. Een echt speelparadijs voor kinderen en een walhalla voor mensen met groene vingers. Op het terras in het verlengde van de woning is het heerlijk vertoeven. Uit de wind, in de zon.
Achter op het perceel staat een bijgebouw. Deze wordt nu gebruikt als gastenverblijf, maar kan ook goed als garage in gebruik worden genomen.
De woning ligt op steenworp afstand van het Bergerbos, waar u terecht kunt voor een wandeling of rondje mountainbiken. Bergen aan Zee is op vijf kilomter afstand, hier vindt u een scala aan gezellige en mooi strandtenten voor hapje of een drankje. Het centrum van Bergen ligt op loopafstand. Het dorp biedt een grote hoeveelheid aan verschillende winkels, kleine boetiekjes en gezellige terrassen. Bergen staat bekend om zijn kunst en cultuur en wordt daarom ook wel ‘het kunstenaarsdorp’ genoemd.
De grotere steden zoals Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn binnen een uur te bereiken via de A9.
- De woning is in 2001 compleet verbouwd door Tervoort uit Egmond
- De oorspronkelijke garage is ingericht als gastenverblijf
- Aan twee kanten van de woning een oprijlaan met elektrische poort
- De woning splitsen behoort tot de mogelijkheden
- Recreatief gebruik of een b&b is hier niet ondenkbaar
- Er ligt glasvezel tot in de meterkast
- Heel veel privacy rondom
- Centraal gelegen. Dichtbij stand, bos en het centrum
Verbouwingen in 2001 door Tervoort uit Egmond
- Serre aangebouwd
- Nieuwe badkamers gerealiseerd
- Nieuwe keuken geplaatst
- Overal dubbelglas geplaatst
- Bijgebouw/garage gebouwd in de tuin
- Begane vloer voorzien van vloerverwarming
- De tuin is voorzien van een sproei-installatie met een bron
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Een bouwkundige keuring wordt in een koopovereenkomst vaak als ontbindende voorwaarde meegenomen. De koper kan de koopovereenkomst ontbinden als uit het bouwkundig rapport bijvoorbeeld blijkt dat het herstel van gebreken en achterstallig onderhoud meer gaat kosten dan is afgesproken.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
