Instapklaar, modern, sfeervol en compleet…
Dat zijn de kernwoorden voor deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning. Zij is in 1950 gebouwd en zeer recent compleet gemoderniseerd. Zo is de woonkamer vergroot met een uitbouw en is de veranda echt een perfecte toevoeging aan je woongenot. In 2024 is het bijgebouw in de achtertuin gerealiseerd. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en heeft een eenvoudig keukenblok, waardoor dit geschikt is als kantoor-/werkruimte aan huis, gastenverblijf of bijvoorbeeld als u (studerende) thuiswonende kinderen hebt die graag een eigen plek willen. Aan zowel de voor als achterzijde heb je geen directe buren en kijk je uit over de landerijen. Het perceel van 300 m² voelt door de ligging aan de achterzijde nog veel ruimer aan! De ligging is in het landelijk gelegen Barsingerhorn, rustig aan het lint. Dit mooie dorp bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen waar alle denkbare voorzieningen te vinden zijn.
Bij binnenkomst in de ruime entree/hal. De hal geeft ook toegang tot de provisie-/trapkast en het toilet. In 2024 is de sfeervolle woonkamer uitgebouwd hier heerst een warme en sfeervolle ambiance. De uitbouw heeft een zeer fraai daklicht waardoor hier mooi natuurlijke lichtinval is. Aan de achterzijde is de in 2024 vernieuwde keuken en eethoek. Een compleet nieuwe en moderne keuken met onder andere een wijnklimaatkast, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de royale veranda en achtertuin, hier heb je een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Hier kun je volop ontspannen en genieten van de rust en het landelijke uitzicht.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de in 2024 vernieuwde badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met rainshower, een designradiator, wastafelmeubel, badkamerkast en sanibroyeur. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering waar ook de CV-installatie hangt.
Buiten geniet je volop van deze landelijke plek. Aan de achterzijde is het van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar heerlijk onder de veranda (13 m²). Verder is de tuin ruim 20 meter diep met gazon en het vrijstaande bijgebouw. In het verlengde van de veranda is een tuinberging aanwezig.
Barsingerhorn is een charmant en historisch dorp onder de rook van Schagen. Hier is een sociaal en actief verenigingsleven met faciliteiten zoals de golfbaan, tennisclub en paardensportvereniging. Het is een landelijk gelegen dorp, dat maakt het wonen in Barsingerhorn aangenaam.
Met ongeveer 1.000 inwoners heerst er in Barsingerhorn een rustige en gemoedelijke sfeer. Voor meer reuring ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Schagen. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden zijn. Van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een ruim winkelaanbod, restaurants tot het NS-station. Met de auto is er een snelle ontsluiting naar zowel de A7 als de A9. Het pittoreske dorp Kolhorn ligt naast Barsingerhorn, hier is een restaurant, een haven en een basisschool.
Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.
Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.
Met een Klaver Profiel komt u bij ons in het systeem als woningzoeker. U geeft in uw profiel aan wat voor type woning u zoekt, hoeveel budget u heeft, waar u wilt wonen en aan welke kenmerken de woning van uw dromen moet voldoen. Des te completer en specifieker uw profiel is ingevuld, des te groter de kans op het vinden, bezichtigen en kopen van uw droomwoning.
Heeft u nog geen Klaver profiel? U kunt zich hier aanmelden
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
