Ontsnap aan de drukte en ontdek uw eigen oase van rust en schitterende natuur op een riant perceel van 7.070 m² met een privébos! Is het uw wens om landelijk en rustig te wonen met alle voorzieningen gelijkvloers? Dan hebben wij de ideale plek voor u! Op het perceel staat een bungalow met drie slaapkamers en een royale tuin met schuur en een bos. Toegegeven, de woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat biedt meteen ongekende mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. We hebben een paar impressies toegevoegd, zodat u een idee krijgt van hoe het eruit kan komen te zien.
Een andere mogelijkheid is om het perceel als bouwkavel aan te kopen en een nieuwe woning terug te bouwen. Zie hiervoor het kavelpaspoort.
De woning beschikt over een entree met zowel een voordeur als een zijdeur naar de bijkeuken. Via de hal bereikt u de woonkamer, waar een gezellige houtkachel de ruimte verwarmt. De half open, eenvoudige keuken met doorkijk naar de eethoek, geeft een knusse sfeer, maar de visualisaties laten u zien hoe u deze kunt omtoveren tot een moderne open keuken die naadloos in de woonkamer overloopt, waardoor een royale, sfeervolle ruimte ontstaat met een grote schuifpui naar de tuin.
De bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor een wasmachine en droger en heeft een spoelbak. De bungalow beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarbij de grootste slaapkamer dient als hoofdslaapkamer. Verder is er een separaat toilet en een badkamer met een douche en wastafel, beide zijn aan modernisering toe. Via een vlizotrap bereikt u een vliering die voor de nodige bergruimte zorgt.
Via een brug over de sloot bereikt u het oprijpad naar de woning, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met een betegeld terras aan de achterzijde en een ruime schuur op het achtererf. Een wandeling door de tuin leidt u naar uw eigen privébos, een zeldzaamheid die uw woonervaring compleet maakt.
Deze unieke bungalow biedt niet alleen een fantastische woonbeleving, maar ook de kans om een droomwoning naar eigen smaak en wens te realiseren. Aarzel niet en kom deze bijzondere plek ontdekken!
De woning is rustig en landelijk gelegen. Het ligt buiten de dorpskern van Oterleek. De faciliteiten van het dorp zijn echter op korte afstand gelegen, evenals diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard. Voor recreatie is het Park van Luna in Heerhugowaard de ideale uitvalsbasis en er zijn diverse mooie wandelroutes langs de dijk met molen De Otter aan de overkant van het dorp Oterleek.
- Woning óf bouwkavel
- Gelijkvloers wonen
- Privébos
- Rustig en landelijk gelegen, maar dorpsfaciliteiten vlakbij.
- Uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard op korte afstand te bereiken.
- De woning dient gemoderniseerd of gesloopt te worden.
- Voor de bouw van een nieuwe woning zal de bestaande woning moeten worden gesloopt, alle sloopkosten, bijkomende kosten en de bouw van een nieuwe woning komen voor rekening van de koper.
- De woning wordt verkocht zonder garanties, hiervoor wordt een “As is, where is” clausule opgenomen.
Nieuwbouw
- Het hoofdgebouw mag maximaal 750 m³ bedragen, dat is exclusief eventuele aanbouwen.
- Bijgebouwen totaal max. 72 m² toegestaan, vergunningplichtig.
- Ter inspiratie hebben wij een schuurwoning van architect Taats opgenomen. Uiteraard kunt u ook uw eigen droomwoning laten bouwen.
- Voor meer informatie en regels, zie ons kavelpaspoort of neem contact op met ons kantoor.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Het financieren van een bouwkavel roept bij veel mensen vragen op. Waar moet ik rekening mee houden? Wat gaat het me kosten? Klaver Makelaardij en Bas Zuurbier van Company Finance krijgen dagelijks te maken met mensen die een bouwkavel willen kopen en op zoek zijn naar informatie over financiering. We lichten de mogelijkheden in deze blog graag voor u uit.
