In het geliefde dorp Lutjewinkel presenteren wij u deze charmante jaren ‘50 twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning ligt op korte afstand van Nieuwe Niedorp en Winkel, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Vanaf de oprit heeft u toegang tot een riante vrijstaande garage van maar liefst 33 m² – perfect voor de echte hobbyklusser! Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de royale voortuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden. Hier vindt u de gezellige eetkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Vanuit de keuken bereikt u een hal die tevens dienst doet als bijkeuken, met een deur naar de oprit. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol, modern badkamermeubel inclusief wasmachine-aansluiting.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel (uit 2021), wat zorgt voor extra ruimte
en lichtinval. Verder vindt u op de overloop meerdere inbouwkasten voor extra opbergruimte, evenals de trap naar de vliering, die nog meer bergruimte biedt. Er is echter ook de mogelijkheid om de bovenverdieping uit te bouwen. Voor deze uitbouw is op de begane grond al rekening gehouden met een stevige dakopbouw, waardoor dit mogelijk is.
Garage
Een van de grote pluspunten van deze woning is de riante, vrijstaande garage, bereikbaar via de oprit. De in 2010 gebouwde garage is voorzien van dubbele deuren en heeft twee aparte loopdeuren naar de achtertuin. Deze veelzijdige ruimte biedt eindeloze mogelijkheden en is de perfecte plek voor de echte hobbyklusser om aan de slag te gaan. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra ruimte met een toilet. Bovendien is er een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.
De woning ligt op een ruim perceel van 399 m² en beschikt over een prachtige achtertuin op het noordoosten met meerdere plekken om te zitten. Deze tuin is ideaal voor kinderen om zorgeloos te spelen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Ook de voortuin is royaal opgezet, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit die doorloopt tot aan de garage. Op de oprit is voldoende ruimte om maar liefst drie auto’s te parkeren.
De woning ligt in het rustige dorp Lutjewinkel, te midden van het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap. Binnen enkele minuten bereikt u met de fiets of auto de nabijgelegen dorpen Winkel en Nieuwe Niedorp, waar u een grote supermarkt, diverse winkels, luxe versspeciaalzaken, basisscholen, sportclubs en horeca vindt. Schagen ligt op slechts 15 autominuten afstand.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
