Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningSint MaartensvlotbrugZeeweg 4

Zeeweg 4 te Sint Maartensvlotbrug

€ 1.000.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Bijzonderheden
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
1.516 m³
Bouwjaar:
1973
Perceeloppervlakte:
1.925 m²
Totale woonoppervlakte:
334 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Op loopafstand van de duinen en het Noordzeestrand ligt deze prachtige vrijstaande villa, op een perceel van bijna 2.000 m², waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vakantie. De ruime tuin rondom de woning biedt volop gelegenheid om van de zon en het buitenleven te genieten. Door de recent geplaatste zonnepanelen en de moderne warmtepomp is het huis energiezuinig en toekomstbestendig, wat resulteert in een energielabel A.

Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin. De master bedroom en de badkamers bevinden zich op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheid behoort. Tevens is het huis drempelloos en daarmee toegankelijk voor mindervaliden. De ruime opzet op de eerste verdieping biedt ook de mogelijkheid voor een kantoor, salon of praktijk aan huis. Genoeg opties dus!

Deze villa combineert luxe, comfort en functionaliteit in een unieke woonomgeving waar u zich direct thuis zult voelen.

Kom binnen

Bij binnenkomst betreedt u de royale hal, het centrale punt van de woning, die de leefruimtes aan de linkerkant en de slaapvertrekken aan de rechterkant met elkaar verbindt. De ruime living, met een gezellige houtkachel én een open haard, is de ideale plek om te ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de strakke wanden en inbouwspots de ruimte een moderne uitstraling geven. Daarnaast is de serre een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De schuifdeuren geven de mogelijkheid om binnen en buiten met elkaar te verbinden en bij frisser weer biedt een heater extra warmte.
De grote keuken is voorzien van een kookeiland, koel-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie, AGA-fornuis, stoomoven en Quooker-kraan.

Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkasten. Ook zijn er twee badkamers, waaronder een badkamer met een hoekligbad, inloop regendouche en een wastafelmeubel met twee wastafels. De andere badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Voor extra gemak is er ook een apart gastentoilet. Hierachter is de toegang tot technische ruimte met de CV-ketel. De praktische bijkeuken heeft veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier heeft u toegang tot de zowel de kelder als de tuin.

De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airconditioning, ideaal voor zowel verkoeling als verwarming. In één van de slaapkamers bevindt zich een trap naar de bergzolder.

Buiten

Buiten is de woning omringd door een prachtige, goed onderhouden en omheinde tuin, volop privacy dus. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar u onder andere gezellig kunt barbecueën. Ook is hier een aangebouwde berging voor het opslaan van tuingereedschap en dergelijke. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische overkapping voor haardhout en een fietsenstalling. Op het pad kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

Plattegrond

Omgeving

Wonen in Sint Maartensvlotbrug voelt als een permanente vakantie. Dit charmante dorpje biedt rust, ruimte, en een prachtige omgeving met de duinen en het Noordzeestrand op loopafstand. Hier geniet u dagelijks van de natuur met nabijgelegen hoogtepunten zoals natuurgebied Het Wildrijk en de kleurrijke bollenvelden in het voorjaar.
Bezoek de nabij gelegen leuke dorpjes zoals Callantsoog, Julianadorp, Schoorl en Bergen, koop lokale producten bij boerderijen in de omgeving of bezoek één van de gezellige strandpaviljoens.
Ook zijn er tal van mooie fietsroutes: het stuk tussen Petten en Camperduin – een fietspad met uitzicht op zee – en de duinen van Schoorl.

Ondanks de landelijke ligging heeft Sint Maartensvlotbrug alle benodigde voorzieningen. Er zijn basisscholen, kinderopvang en winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt. Voor uitgebreider winkelen en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Schagen, op slechts 10 minuten rijden. De goede verbindingen via auto en openbaar vervoer maken steden zoals Alkmaar en Schagen snel bereikbaar.

Bijzonderheden

- Gelijkvloers wonen mogelijk.
- Drempelloos en toegankelijk voor minder validen.
- Maar liefst vijf slaapkamers.
- Ideaal voor een praktijk, salon of kantoor aan huis.
- Gedeeltelijk onderkelderd.
- Veel privacy door de omheinde tuin.
- Energiezuinig met label A (mede door zonnepanelen en warmtepomp).
- Op loopafstand van de duinen en de zee.
- Uitgebreide voorzieningen op circa 10 minuten afstand.

Vernieuwingen
2018
• Dak vernieuwd: folie, panlatten, nieuwe dakpannen
2019
• Glas in serre geplaatst
• Bij de voordeur glazen overkapping geplaatst
2020
• Schilderwerk buiten
2021
• Nieuwe cv-ketel
• 3 keer airconditioning geplaatst
• Warm/koud water in de salon + keukenblok geplaatst
2022
• December 2022 nieuwe cv-ketel
2023
• Nieuwe vaatwasser
• Nieuwe Amerikaanse koelkast
2024
• 20 zonnepanelen geplaatst
• Hybride warmtepomp geplaatst

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
334 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceeloppervlakte
1.925 m²
Inhoud
1.516 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rookkanaal
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, elektrische verwarming en warmtepomp
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Nefit (2023; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
ZIJPE D 4188
1.925 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Hoe kom je achter stille verkoop?

Iedereen met een Klaver Profiel heeft toegang tot het aanbod stille verkoop van Klaver Makelaardij.

Wat is een energielabel?

Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 1.000.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier