Exclusief landelijk wonen met paardenfaciliteiten…
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14.390 m², biedt deze unieke woning een combinatie van landelijke rust en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Deze charmante woning is perfect ingericht voor gezinnen, met drie ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Met als extra aanvulling op de woning is de grote achtertuin met ongekende vrijheid en tal van mogelijkheden. Het perceel leent zich uitstekend voor paardenliefhebbers. De aanwezige faciliteiten, waaronder een binnenstal met vijf boxen, een buitenstal met twee boxen, een paddock en een buitenbak maken het geheel compleet. Of u nu een paardenliefhebber bent of valt voor de prachtige locatie, deze woning combineert ruimte, comfort en vrijheid op een unieke manier.
Via uw eigen oprijlaan betreedt u de woning via de zij-entree. Hier komt u binnen in de ruime hal, waar zich de toegang naar het toilet, de badkamer, de bijkeuken en de woonkamer bevinden. De royale woonkamer, gelegen aan de straatzijde, biedt dankzij de erker veel licht en ruimte in de woning. De woning is met de jaren met veel zorg en netjes afgewerkt. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een multifunctionele ruimte die volledig naar wens is in te richten. Gebruik het bijvoorbeeld als een kantoor, een kinderspeelkamer of als bijkeuken. Via deze ruimte bereikt u de garage, die ideaal geschikt is voor extra opslag of het uitvoeren van wasactiviteiten. Via een wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruim dakterras boven de garage. Dit dakterras is volledig beloopbaar en voorzien van een solide hekwerk voor extra veiligheid. De overloop is ruim en biedt diverse mogelijkheden voor extra opbergruimte of een werkplek. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een charmante maar ruime derde slaapkamer. Tot slot biedt de vliering extra opbergruimte.
Bij aankomst op uw eigen terrein wordt u verwelkomt door een eigen oprijlaan met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een royaal perceel, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar de grootte van het perceel biedt volop mogelijkheden om op verschillende plekken van de zon te genieten gedurende dag. De tuin is met zorg onderhouden en beschikt over diverse fruitbomen die verspreid staan over het perceel. Direct bij de woning bevindt zich een ruim terras, waar u in de ochtend kunt genieten van een kop koffie in de eerste zonnestralen.
De woning is gelegen in het gezellige dorp Nibbixwoud, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vindt u onder andere een school, kinderopvang, sportvereniging en een supermarkt. Bovendien bevindt de woning zich aan de rand van het dorp, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de gunstige ligging nabij de bruisende havenstad Hoorn en de snelweg A7, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Voor de echte paardenliefhebbers is deze plek waanzinnig. Het terrein is volledig ingericht voor het houden van paarden en beschikt over maar liefst twee buitenstallen en vijf binnen stallen. Daarnaast is er nog een ruime paddock van 10 x 20 meter, ideaal voor training en beweging. De aanwezige buitenrijbak van 20 x 40 meter is voorzien van een sproeisysteem. Voor extra bewegingsvrijheid en graasmogelijkheden zijn er bovendien twee grote graslanden beschikbaar.
Dit gaat over een paardrijbak/rijbaan met een breedte van 20 meter en een lengte van 40 meter. Voor een aantal dressuurklassen is deze afmeting een officiële wedstrijdafmeting, voorgeschreven door de KNHS (Koninklijke Nederlandse Hippische Sportfederatie) voor de klassen B tot en met M (de lagere klassen).
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een agrarische bestemming houdt in dat een woning of object -met agrarische bestemming- alleen voor agrarische doeleinden gebruikt mag worden. Denk hierbij aan een melkveehouderij of een akkerbouwbedrijf.
Landelijk wonen, midden in de natuur, tuinieren, een boswandeling maken. Je hoofd leegmaken tussen het groen. Het is wetenschappelijk bewezen dat wonen in het groen niet alleen helpt tegen stress en allerhande kwalen, maar dat het ook bijdraagt aan een langer leven. Daar kunnen wij ons bij Klaver Makelaardij helemaal in vinden. Vier redenen om, volgens ons, groen te koesteren.
