Ontdek deze prachtige woning aan de Ansjoviskade in Kolhorn, waar u kunt genieten van wonen aan schitterend vaarwater.

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning ligt in de nieuwste wijk van Kolhorn, Nieuw Colhorn. Gelegen in een serene omgeving, biedt het een rustig thuiskomen binnen een levendige buurt, ideaal voor gezinnen. Vanuit de woning strekt zich een wijds uitzicht over de rustig kabbelende vaart, met mogelijkheden voor een eigen ligplaats voor uw boot in de nabije haven. Gebouwd met zorg in 2019, heeft het huis een verfijnde afwerking die naadloos doorloopt tot aan de nok. Met een aangrenzende garage, een privé-oprit, en 8 zonnepanelen op het dak, is het voorzien van alle moderne gemakken. De tuin, rijk aan bloemen en planten, omringt de woning en ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.

Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime, lichte hal met een separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, biedt een adembenemend vrij uitzicht over het water. Openslaande deuren leiden vanuit de woonkamer naar de tuin, en er is toegang tot een handige bijkeuken, gerealiseerd door het opsplitsen van de garage in twee ruimtes. Deze praktische bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, een wateraansluiting en een loopdeur naar de tuin.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de open keuken, waar u gezellig aan de eettafel kunt zitten terwijl er voor u wordt gekookt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Deze sfeervolle ruimte kan worden afgesloten met prachtige stalen ensuite deuren, die een gevoel van luxe en stijl aan de woning toevoegen. Deze luxe en afwerking strekt zich uit door de hele woning, waarbij vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht over het water waar u elke ochtend rustig wakker kunt worden. De moderne badkamer is voorzien van een bad, een ruime inloopdouche, vloerverwarming, en een dubbele wastafel met toilet. Op de overloop is er tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger
De zolder, met een royale oppervlakte van ongeveer 41 m², biedt volop mogelijkheden. Momenteel zijn er aan beide zijden twee ruime slaapkamers ingericht, die ook perfect kunnen dienen als hobbykamer of kantoor.

Stap naar buiten en ontdek de prachtige tuin die de hele woning omringt, met een groot gedeelte op het zonnige zuidwesten, perfect om te genieten van de stralende zonuren. Het adembenemende uitzicht over het water blijft elke dag betoverend, met rustig voorbijvarende bootjes. Bewust geplaatste lage schuttingen omringen de tuin, waardoor je ongestoord kunt genieten van het weidse panorama.

Elk hoekje in de tuin is met zorg onderhouden, van het fijne gazon en het terras bij de woonkamer tot de kleurrijke bloemenperken, weelderige planten en prachtige bomen die doorlopen tot aan de voortuin. Vanaf de voortuin leidt een eigen oprit naar de garage, uitgerust met een elektrische roldeur. Deze ruimte is ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en al je tuinbenodigdheden.