Klaver MakelaardijLandelijk wonenVrijstaande woningDe RijpRechtestraat 29

Rechtestraat 29 te De Rijp

€ 425.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Historie
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
323 m³
Bouwjaar:
1750
Perceeloppervlakte:
86 m²
Totale woonoppervlakte:
91 m²
Aantal kamers:
4 kamers (2 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Deze prachtige monumentale woning is gelegen in het hart van het pittoreske dorp De Rijp. De woning is gebouwd in de 17e eeuw en heeft in de jaren ‘90 een grondige renovatie ondergaan, waarbij de karakteristieke kenmerken bewaard zijn gebleven. Vorig jaar is de woning aangepakt, waarbij onder andere de keuken, het toilet en de badkamer compleet zijn vervangen. Zowel het interieur als het exterieur zijn volledig opgeknapt. Kortom, een moderne woning met een geweldig karakteristiek uiterlijk!

Kom binnen

Bij binnenkomst in de woning betreedt u een gezellige woonkamer met een prachtige houten vloer. Dankzij de vele ramen aan de voor- en achterkant is er voldoende natuurlijk licht aanwezig. Aan de voorkant, naast de hal, bevindt zich een bescheiden werkkamer. De recentelijk gerenoveerde keuken is voorzien van moderne apparatuur. Aan de achterzijde is een toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime master bedroom met een vrijstaand bad. Aan de voorzijde van de woning is een kamer die momenteel dienstdoet als een royale walk-in closet. De vernieuwde badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, toilet en een douche. De cv-ketel vindt u op zolder, waar tevens voldoende ruimte is om spullen op te bergen.

Buiten

De woning heeft een heerlijke onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een vlonder en ligt aan doorgaand vaarwater. Hier kunt u genieten van het buitenleven en de zon op een van de zitplaatsen in de tuin.

Plattegrond

Omgeving

De Rijp is een gezellig historisch dorp met alle voorzieningen in de buurt. U vindt er onder andere twee basisscholen en verschillende gezellige restaurants en winkels. Het dorp is gunstig gelegen tussen Alkmaar en Purmerend en heeft goede busverbindingen naar beide steden. Bovendien zijn Zaandam, Amsterdam en Hoorn ook goed en snel te bereiken. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor werk, ontspanning en recreatie.

Historie

De Rijp is ontstaan als een nederzetting in een veenmoerasgebied. Het kreeg stadsrechten in 1472 en werd een belangrijk centrum voor de walvisvaart en de haringvisserij. De welvaart van De Rijp werd voornamelijk gegenereerd door de handel en scheepvaart.

In de Gouden Eeuw bereikte De Rijp zijn hoogtepunt op het gebied van welvaart. Veel van de prachtige huizen die nog steeds in het dorp te zien zijn, werden in die periode gebouwd, zo ook deze woning aan de Rechtestraat. De rijke kooplieden investeerden in de bouw van huizen en grachtenpanden. In de loop van de 19e en 20e eeuw nam de economische betekenis van De Rijp af. Het historische karakter van het dorp bleef behouden en in 1969 werd De Rijp aangewezen als beschermd dorpsgezicht.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
monumentaal pand en beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
323 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
CV-ketel
Remeha Avanta (2021; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
DE RIJP B 1838
13 m² (volle eigendom)
DE RIJP B 272
73 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kennisbank

Wat zijn de nadelen van een monument?
  • Een monument dient zijn historische en unieke monumentale waarde te behouden en vraagt het nodige onderhoud; dit kost tijd en vergt toewijding;
  • U bent gebonden aan wet- en regelgeving wanneer u uw pand wilt aanpassen, verbouwen of restaureren; vrijwel altijd krijgt u te maken met uw gemeente en dient u een omgevingsvergunning aan te vragen;
  • U dient er rekening mee te houden dat een vergunningstraject voor een monument langer duurt dan het traject voor niet-monumentale panden;
  • Uw pand vraagt om specialistische zorg; kosten voor onderhoud en restauratie vallen veelal hoog uit vanwege bijvoorbeeld gebruik van speciale materialen en technieken;
  • De beschermde status van een monument gaat verder dan de buitenkant van het pand. Zo valt bijvoorbeeld ook het interieur in enkele gevallen onder de bescherming. Het is niet zo dat u niets mag met een monumentaal pand, wel vraagt het om tijdige afstemming met uw gemeente;
  • Voor aanschaf van een rijksmonument is vanuit de overheid geen subsidie beschikbaar.
Wat zijn de voordelen van een monument?
  • Een monument is een bijzonder pand met een grote historische waarde en beschermde status;
  • U leert veel over het pand en zijn geschiedenis;
  • De circa 25.000 rijksmonumenten die geen woonhuizen zijn, zoals kerken, kastelen en molens kunnen bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed een instandhoudingssubsidie aanvragen. Ook provincies hebben budget beschikbaar voor instandhouding;
  • U kunt gebruikmaken van advies en ondersteuning bij de instandhouding van uw monument via onder meer de gemeente, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (InfoDesk en brochures ) en de Monumentenwacht in uw provincie;
  • U komt mogelijk in aanmerking voor financiële ondersteuning bij onderhoud en restauratie. Eigenaren van een rijksmonumentaal woonhuis kunnen bij het Nationaal Restauratiefonds tegen lage rente een Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.;
  • U komt mogelijk in aanmerking voor belastingvoordeel via de inkomstenbelasting (voor rijksmonumenten).
Welke verschillende monumenten zijn er?

- Rijksmonumenten;
- Gemeentelijke monumenten;
- Provinciale monumenten;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Monumenten op de lijst van werelderfgoed Unesco ( bijv. de Amsterdamse grachtengordel en droogmakerij de Beemster).

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 425.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier