Ruimer dan u aan de voorzijde zou vermoeden,
staat in het geliefde ‘plan Trambaan’ deze verzorgde en riante tussenwoning. Met de ligging aan het water en maar liefst vier ruime slaapkamers, heeft u hier optimaal woongenot. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan het winkelcentrum ‘Winkelhart’, basisscholen, een kindercentrum, diverse sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Deze woning is zeker uw bezichtiging waard! Maak snel een afspraak!
Vanuit de lichte woonkamer heeft u directe toegang tot het vlonderterras aan het water, perfect voor ontspannen momenten. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken en de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een zeer royale slaapkamer met dakkapel, ideaal als master bedroom of werkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een zeer ruime kamer met de de technische ruimte, hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
De voortuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te genieten van de zon. Naast een terras en gazon staat er een handige berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde is de woning aan het watergelegen, hier is een vlonderterras. Kortom, een ruime, keurig onderhouden woning waar u direct in kunt!
Het winkelcentrum is zeer recent uitbreiding, waardoor het winkelaanbod is toegenomen. Daarnaast zijn het park en de brede school op loopafstand, ideaal voor gezinnen. De grotere steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn snel en gemakkelijk met de auto bereikbaar. Ook het bos en het strand, voor wie van natuur en ontspanning houdt zijn goed bereikbaar vanuit Nieuwe Niedorp. Een perfecte locatie waar u jarenlang met plezier zult wonen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft!
De bestemmingsplannen van provincies, gemeenten en Rijk kunt u inzien op de website ruimteplannen.nl. Bij uw eigen gemeente kunt u de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van uw omgeving inzien.
Vanaf 1 januari 2021 gaat de bepaling van het energielabel niet meer digitaal, maar moet er een afspraak worden gemaakt met een energieadviseur. De adviseur komt langs, inspecteert de woning en bepaalt op basis van kenmerken als isolatie, afmetingen en warmtebronnen hoeveel energie de woning verbruikt.
De adviseur komt bij u thuis en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Bij verkoop of verhuur van een woning is een definitief energielabel verplicht. Een voorlopig energielabel is hierbij niet voldoende. Het ontbreken van een definitief energielabel bij de levering van de woning kan een boete opleveren.
De energieadviseur berekent de energieprestatie en registreert deze. Hierna ontvangt u het afschrift van het energielabel. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
Zo stelt de energieadviseur het energielabel nauwkeurig vast en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »
