Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijZwaagdijk-oostZwaagdijk 91

Zwaagdijk 91 te Zwaagdijk-Oost

€ 800.000 k.k.

Documenten
Over deze woning
Video
360° Panorama
Kom binnen
Buiten
Plattegrond
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen
Bezichtigen

Kenmerken

Inhoud:
999 m³
Bouwjaar:
1890
Perceeloppervlakte:
1.090 m²
Totale woonoppervlakte:
269 m²
Aantal kamers:
7 kamers (6 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Remco Metselaar

Documenten

Relevante documenten zoals bijv. de NVM vragenlijst inzien? Log hier in op uw bestaande profiel of klik hier om een gratis Klaver Profiel aan te maken.

Brochure aanvragen

Over deze woning

Een stijlvolle inrichting, die met zorg is gekozen… zorgt ervoor dat u bijna niet zou geloven dat u zich in een stolpboerderij uit 1890 bevindt. Het interieur is smaakvol en eigentijds, waardoor het een perfecte harmonie vormt met de historische elementen van de boerderij. Wonen in deze prachtige boerderij voelt als een cadeau. Met een deur die vanuit de woonkamer naar de achtertuin leidt, is het naadloos combineren van de buitenruimte met het interieur een eenvoudige taak. Het geeft u de gelegenheid om in de zomer buiten te genieten van maaltijden of te ontspannen in de zon. De stolpboerderij zelf draagt een schat aan geschiedenis met zich mee. Een opmerkelijk detail op de eerste verdieping is een deur die dateert uit het jaar 1890. Deze deur sluit het rookkanaal van de schoorsteen af, en het feit dat dit historische element nog steeds intact is, draagt bij aan de charme en authenticiteit van de boerderij. Het herinnert aan een tijd waarin de boerderij een centrale rol speelde in het dagelijkse leven van de bewoners en de manier waarop ze hun huis verwarmden. Het is een tastbaar stukje geschiedenis dat de stolpboerderij nog specialer maakt.

Kom binnen

Bij het betreden van de woonkamer wordt u verwelkomd door een schat aan bijzondere details die de ruimte een uniek karakter geven. Grote ramen domineren de kamer, waardoor er overvloedig natuurlijk licht naar binnen valt en een gevoel van ruimte en lichtheid creëert. Deze ramen bieden bovendien een prachtig uitzicht op de tuin. In 2022 is het rookkanaal geheel vernieuwd, hierdoor is er de mogelijkheid om een houtkachel in zowel de woonkamer als de voorkamer te installeren. Een opvallend kenmerk van de woonkamer is de bedstee, die momenteel dienst doet als bergruimte. Nog een opvallend detail zijn de authentieke vierkantspalen die prachtig in het zicht zijn gebleven. Zij geven de ruimte bijzonder veel sfeer. Met klassieke en stijlvolle details is de keuken de perfecte omgeving om te koken, waarbij dit dagelijkse ritueel verandert in een hobby. De woonkamer heeft een hoog plafond dat open is naar de overloop op de eerste verdieping, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid ontstaat tussen de verschillende niveaus van het huis. Naast de woonkamer bevindt zich de wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee ruimtes, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als kantoor, waardoor er mogelijkheden zijn voor werk of studie vanuit huis. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping is een nette ruimte welke veel mogelijkheden heeft. Het is zelfs mogelijk om hier twee extra slaapkamers te creëren. Aan ruimte niet te kort in deze woning!

Buiten

De achtertuin is een ware oase van rust. Alle seizoen zijn hier mooi! Met een overkapping welke is voorzien van een buitenkeuken is het hier op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Met een speeltoestel en trampoline is het ook voor de kinderen een waar paradijs. Aan de zijkant van de tuin heeft u de mogelijkheid om uw eigen boot neer te leggen en daarmee een rondje te varen. De tuin is voorzien van een kleine schuur welke nu dient als berging. De schuur is voorzien van een dubbele deur, waardoor u hier grotere spullen zou kunnen opbergen.

Plattegrond

Omgeving

De woning is gelegen in Zwaagdijk-Oost, een klein dorp met een typerende omgeving voor het typische Nederlandse platteland. De omgeving van Zwaagdijk-Oost bestaat voornamelijk uit uitgestrekte landbouwgronden, polders en enkele natuurgebieden. Dit maakt het een rustige en vredige plek om te wonen. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het Streekbos (9km). Op zomerse dagen is het mogelijk om een bezoek aan het strand bij de Vooroever in Andijk (5 km) te brengen. Het dorp telt een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf. Ook heeft het dorp een eigen voetbal- handbal- en tennisvereniging. Scholen voor het voortgezet onderwijs vindt u in Hoorn of Grootebroek. Mocht u liever de gezelligheid van de stad opzoeken, dan vindt u de steden Hoorn (12 km) en Medemblik (9km) op korte afstand van de woning. Beide bieden vele winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N307 en A7 bent u binnen 40 auto-minuten in het hart van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met riet en dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
269 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceeloppervlakte
1.090 m²
Inhoud
999 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel en gasboiler eigendom
CV-ketel
Remeha Tzerra M39 plus (2018; EIGENDOM)
Kadastrale gegevens
WERVERSHOOF S 232
1.090 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Ik wil graag een woning bezichtigen. Wat moet ik doen?

Heeft u een landelijke woning, vrijstaande woning, woonboerderijen of vergelijkbare woning uit ons aanbod op het oog en wilt u deze woning bezichtigen? Plan vrijblijvend een (online) bezichtiging in via het formulier bij de betreffende woning of neem contact met ons op voor meer informatie.

Brochure aanvragen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan, zodat u voortaan direct alle brochures kunt bekijken.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »


Wilt u de brochure per post ontvangen? Neem dan contact met ons op.

Bezichtiging plannen

Maak hieronder gratis en snel een Klaver Profiel aan om vrijblijvend een afspraak te maken voor bezichtiging
of maak een afspraak via WhatsApp 0226 555 777. Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Doe een bieding

Vul onderstaand formulier in om vrijblijvend een bod te doen op dit object.
Heeft u al een Klaver Profiel? Log hier in »

Het bod dient minimaal 50% van de vraagprijs te zijn.
De vraagprijs van dit object is € 800.000 k.k.


Condities
  • Roerende zaken: conform lijst.
  • Koper (en zijn/haar adviseur) dient zelf te rechercheren en te verifiëren ten aanzien van gebreken, het beoogde gebruik, oppervlakte en eventuele verbouwplannen.
  • De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen van de koopakte.
  • Verkoper (indien particulier) is vóór ondertekening van de koopakte door beide partijen, niet gehouden aan mondelinge en/of schriftelijke overeenstemming over de verkoop van de woning/het appartementsrecht.
  • De namens Verkoper beschikbaar gestelde stukken zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en makelaar verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het vertrouwen u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd verblijven wij.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier