Klaver MakelaardijLandelijk wonenWoonboerderijAartswoudWestfriesedijk 3 a

Westfriesedijk 3 a te Aartswoud

verkocht onder voorbehoud

Over het project
Over de woning
Buiten
Omgeving
Kenmerken
Voorzieningen

Kenmerken

Inhoud:
816 m³
Bouwjaar:
2024
Perceeloppervlakte:
3.570 m²
Totale woonoppervlakte:
222 m²
Aantal kamers:
6 kamers (5 slaapkamers)
De makelaar van dit object
Bart Stoop

Over het project

Het project De Dubbele Westfries is gelegen achter de Westfriesedijk in Aartswoud. Er worden twee twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd in de vorm van een West-Friese stolpboerderij. Op de situatietekening ziet u hoe de woningen zijn gesitueerd. De woningen hebben een duurzaam karakter. Zo worden de twee woningen compleet gasloos opgeleverd. Beide woningen zijn voorzien van veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren. Ze beschikken over een royale woonkeuken aan de tuinzijde en de living aan de voorzijde. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers en daarnaast is er nog een zolder.

Over de woning

De woonoppervlakte van de woning is ca. 222 m², op de begane grond vindt u aan de achterzijde een ruime en lichte woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de keuken en de bijkeuken. Tevens is de entree en een toilet op de begane grond te vinden. Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd, op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers.

Buiten

De perceeloppervlakte is ca. 3.570 m², de tuin is gericht op het zuiden. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van 250 m² aan bijgebouwen op de locatie.

Omgeving

De locatie is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum Winkelhart in Nieuwe Niedorp, met uitstekende winkelvoorzieningen. Binnen korte afstand zit u te genieten van uw cappuccino op het terras van De Koffieloft of schuift u aan bij De Hooghe Heeren of bij een van de vele evenementen die jaarlijks in en rond de Kop van Noord-Holland of West-Friesland worden gehouden. De locatie is op een paar minuten fietsen gelegen bij een basisschool en kinderopvang. In de omgeving zijn verschillende sportverenigingen, waaronder Golfbaan Regthuys. Daarnaast vindt u verschillende weidse landschappen, het IJsselmeer op fietsafstand. De locatie is ontsloten aan de Westfriesedijk. Deze weg verbindt Aartswoud richting het oosten met Medemblik en Heerhugowaard Alkmaar in westelijke richting.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
222 m²
Overige inpandige ruimte
0 m²
Externe bergruimte
0 m²
Perceeloppervlakte
3.570 m²
Inhoud
816 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen en balansventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
OPMEER U 1261
3.570 m² (volle eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kennisbank

Wij willen landelijk wonen. Hoe pakken we dit aan?

Wij helpen graag om de zoektocht naar uw droomwoning zo makkelijk en leuk mogelijk te maken. Daarom maken wij geheel vrijblijvend een zoekprofiel voor u aan, waarmee u als allereerste op de hoogte bent van nieuw aanbod dat voldoet aan uw woonwensen. Op deze manier zult u vinden zonder te zoeken, uw droomwoning is een kwestie van tijd.

Neem contact op of kom langs op kantoor.
De koffie staat klaar!

Contactformulier →Of bel direct: 0226 555 777
Team Klaver
Openingstijden

Contactformulier