Fijn wonen met stijl en comfort…
In een geliefde, kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Schagen staat deze keurig verzorgde en volledig gemoderniseerde eindwoning. In 2021 is de begane grond compleet verbouwd, inclusief een stijlvolle uitbouw aan de achterzijde. De woning is duurzaam uitgerust met acht zonnepanelen en heeft energielabel B, wat zorgt voor zowel comfort als lagere energiekosten. Met de gezellige binnenstad op wandelafstand en alle voorzieningen in de buurt, biedt deze instapklare gezinswoning de ideale plek om je direct thuis te voelen.
De entree van de woning is een stijlvol welkom, met een hal die wordt gesierd door antieke Franse tegels en een glazen wand, waardoor je direct een doorkijk hebt naar de rest van de woning. Via een prachtige, hoge taatsdeur betreed je de woonkeuken, een absolute parel van het huis. De moderne matzwarte keuken, geplaatst in 2021, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer. Het grote kook-/spoeleiland met een marmerlook blad en bar biedt een gezellige plek om samen te komen. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor je vanuit elke hoek van de woning in verbinding staat met elkaar.
De stijlvolle uitbouw is verder voorzien van zwarte houten kozijnen, een lichtstraat en een schuifpui, allemaal uitgevoerd met zonwerend glas. Dit zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van natuurlijk daglicht, terwijl de woning in de zomer heerlijk koel blijft.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de wijk. De ruimte is modern afgewerkt met strakke wanden, inbouwspots in het plafond en een stijlvolle PVC-vloer in een elegant visgraatpatroon voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom, die is voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zonwering voor de ramen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, een fijne ruimte met veel potentie. Met het plaatsen van een dakkapel kunt u hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte realiseren.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je in iedere hoek heerlijk van de zon kunt genieten. Over de gehele breedte van de tuin bevindt zich een ruime berging, met voldoende plek voor fietsen en al uw tuinspullen. De berging is voorzien van elektriciteit en heeft een loopdeur naar de steeg achter de woning. Vanuit de steeg kunnen de fietsen eenvoudig in de berging worden gezet en kunnen de kinderen veilig te voet naar de speeltuin achter het huis.
Deze eindwoning is gelegen in een mooie en rustige kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen en speelvelden. Binnen 5 minuten fietst u het gezellige centrum van Schagen in, met een zeer veelzijdige keuze aan winkels en restaurants. Ook zijn er in Schagen de bioscoop, sportscholen en verenigingen, onderwijs en natuurlijk het NS-station. Vanuit hier gaan elk (half)uur treinen richting Alkmaar en Amsterdam. Voor een strand of boswandeling zijn Callantsoog, Schoorl en Bergen op slechts 10 tot 20 minuten autominuten rijden. Kortom het perfecte thuis of een fijne plek.
Het definitief energielabel van een woning geeft met de klasses A (zeer energiezuinig) tot en met G (minst energiezuinig) aan hoe energiezuinig een woning is. Daarnaast geeft het label inzicht in de woningkenmerken, woningtype, isolatie, beglazing en verwarming. Ook worden de eventuele energiebesparende mogelijkheden benoemd.
Alle grond in Nederland heeft via vastgelegde bestemmingsplannen een bestemming. Dit is een door de overheid opgesteld plan waar zowel de burger als de overheid zich aan dienen te houden. Een woonbestemming houdt in dat een object of perceel gebruikt of ingericht kan worden voor bewoning.
